939万円〜3,455万円
坪単価181万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾーネ山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾーネ山下町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.42m² | 東 |
| 2階 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 2階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 東 |
| 3階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.40m² | - |
| 4階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.93m² | 東 |
| 4階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.40m² | - |
| 4階 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.10m² | 北東 |
| 5階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.40m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.42m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.93m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.10m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾーネ山下町販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾーネ山下町資産性スコア
3.53
メゾーネ山下町の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾーネ山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾーネ山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
メゾーネ山下町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾーネ山下町マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5南口から飲食店や中華街が近く、北口からは元町商店街にも行けるため、飲食や買い物に便利な立地です
周辺環境
3中華街の中にあり便利だが、観光客が建物の生け垣に座ることがあり、中国の方が多く賑やかな雰囲気です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
元町・中華街
5みなとみらい線の始発駅で、東急東横線に直通しているので、渋谷まで座って通勤できるのが魅力です。
交通の利便性
石川町
5横浜駅まで7分ほどで行けて、京浜東北線の本数も多く終電も遅いので通勤や通学にとても便利です。東京方面へのアクセスも良く、都内への移動もスムーズです。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾーネ山下町マンション概要
メゾーネ山下町はみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でSRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
メゾーネ山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾーネ山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町128-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜58.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾーネ山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.93m² | 1,121万円 | 1,506万円 |
| 2SLDK | 58.4m² | 3,418万円 | 4,675万円 |
メゾーネ山下町売買履歴
- 2025/01
- 成約1,270万円56万円/m2
- 22.40m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2022/03
- 成約1,460万円53万円/m2
- 27.30m²
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2021/08
- 成約1,498万円50万円/m2
- 29.75m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2021/05
- 成約2,870万円66万円/m2
- 43.41m²
- 2DK
- 6階
- 当時築38年
- 2021/01
- 成約2,860万円48万円/m2
- 58.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2017/07
- 成約1,330万円44万円/m2
- 29.75m²
- 1R
- 8階
- 当時築34年
- 2013/11
- 成約420万円27万円/m2
- 15.06m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2013/08
- 成約1,660万円28万円/m2
- 58.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2011/10
- 成約600万円26万円/m2
- 22.40m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2003/04
- 成約500万円22万円/m2
- 22.20m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,270万円 | 56万円/m2 | 6階 | 22.40m² | 1R | 築41年 |
| 2022/03 | 成約1,460万円 | 53万円/m2 | 6階 | 27.30m² | 1R | 築39年 |
| 2021/08 | 成約1,498万円 | 50万円/m2 | 5階 | 29.75m² | 1R | 築38年 |
| 2021/05 | 成約2,870万円 | 66万円/m2 | 6階 | 43.41m² | 2DK | 築38年 |
| 2021/01 | 成約2,860万円 | 48万円/m2 | 4階 | 58.40m² | 3LDK | 築37年 |
| 2017/07 | 成約1,330万円 | 44万円/m2 | 8階 | 29.75m² | 1R | 築34年 |
| 2013/11 | 成約420万円 | 27万円/m2 | 2階 | 15.06m² | 1R | 築30年 |
| 2013/08 | 成約1,660万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.40m² | 3LDK | 築30年 |
| 2011/10 | 成約600万円 | 26万円/m2 | 3階 | 22.40m² | 1R | 築28年 |
| 2003/04 | 成約500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 22.20m² | 1R | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 71万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1R | エトワール山下 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 19.08m² | 1K | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 47万円/m2 | 3階 | 27.60m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 49万円/m2 | 2階 | 34.24m² | 1LDK | セザール山下公園 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 68万円/m2 | 4階 | 27.60m² | 1K | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 50万円/m2 | 6階 | 55.22m² | 3DK | 山下公園サンライトマンション1号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,520万円 | 55万円/m2 | 3階 | 27.60m² | 1K | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,990万円 | 80万円/m2 | 6階 | 24.57m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約750万円 | 35万円/m2 | 1階 | 21.09m² | 1K | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約2,950万円 | 61万円/m2 | 8階 | 48.04m² | 1SLDK | ポートヴィラ元町 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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