968万円〜3,400万円
坪単価186万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年08月18日
メゾーネ山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾーネ山下町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.42m² | 東 |
| 2階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 2階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 東 |
| 3階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.40m² | - |
| 4階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.93m² | 東 |
| 4階 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.40m² | - |
| 4階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.10m² | 北東 |
| 5階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.40m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.42m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.93m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.40m²
- -
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- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.10m²
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- 3,400万円
- 新築時価格
- -
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メゾーネ山下町資産性スコア
4.06上位20%
メゾーネ山下町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
メゾーネ山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾーネ山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,377万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
メゾーネ山下町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾーネ山下町口コミ(15件)
- 周辺環境3
中華街の中にあり便利だが、観光客が建物の生け垣に座ることがあり、中国の方が多く賑やかな雰囲気です
- アクセス4
元町・中華街駅から徒歩圏内で交通の便が良いです
- 周辺環境4
周辺には飲食店や観光地が多く、生活や外出がしやすい環境です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
メゾーネ山下町マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でSRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
メゾーネ山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾーネ山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町128-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜58.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾーネ山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.93m² | 1,149万円 | 1,585万円 |
| 2SLDK | 58.4m² | 3,384万円 | 4,755万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円148〜171万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
セザール山下公園現在築45年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円210〜239万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 4階
- 当時築42年
ライオンズプラザ山下公園現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円162〜184万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 6階
- 当時築41年
山下公園サンライトマンション2号棟現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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