パインクレストコート
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩13分・築43年
2026年06月22日
パインクレストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パインクレストコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2K | 36.44m² - |
| 2階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 32.68m² - |
| 2階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 35.88m² 西 |
| 2階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1DK | 36.50m² 西 |
| 3階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2K | 29.26m² 北東 |
| 3階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 32.68m² - |
| 3階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 28.12m² 西 |
| 3階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 26.06m² 北西 |
| 4階 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 36.72m² 西 |
| 4階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 40.06m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2K
- 36.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 32.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2DK
- 35.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1DK
- 36.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2K
- 29.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 32.68m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 28.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 26.06m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 36.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2DK
- 40.06m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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パインクレストコート賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 36.5m²
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
- 2025/03
- 8.7万円/月
- 26.06m²
- 1DK
- 3階
- 当時築42年
- 2024/12
- 11.5万円/月
- 35.83m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2023/01
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
- 2021/12
- 12万円/月
- 35.83m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2021/12
- 12万円/月
- 35.83m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2021/07
- 10.5万円/月
- 35.88m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2021/07
- 10.5万円/月
- 35.83m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2020/07
- 8.8万円/月
- 26.06m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 2019/12
- 8.8万円/月
- 26.06m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 2階 | 36.5m² | 1DK | 築42年 |
| 2025/03 | 8.7万円/月 | 3階 | 26.06m² | 1DK | 築42年 |
| 2024/12 | 11.5万円/月 | 2階 | 35.83m² | 1LDK | 築41年 |
| 2023/01 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2021/12 | 12万円/月 | 2階 | 35.83m² | 1DK | 築38年 |
| 2021/12 | 12万円/月 | 2階 | 35.83m² | 1LDK | 築38年 |
| 2021/07 | 10.5万円/月 | 2階 | 35.88m² | 1DK | 築38年 |
| 2021/07 | 10.5万円/月 | 2階 | 35.83m² | 1LDK | 築38年 |
| 2020/07 | 8.8万円/月 | 3階 | 26.06m² | 1DK | 築37年 |
| 2019/12 | 8.8万円/月 | 3階 | 26.06m² | 1DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パインクレストコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインクレストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,349万円231万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パインクレストコートマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、4階建て総戸数2戸のマンションです。
パインクレストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインクレストコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.06㎡〜40.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインクレストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.12m² | 2,339万円 | 3,196万円 |
| 1LDK | 32.68m² | 3,212万円 | 5,828万円 |
| 2K | 32.85m² | 2,933万円 | 3,262万円 |
| 2DK | 36.72m² | 3,337万円 | 3,999万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.93m²
- 1階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。