リッシュ上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リッシュ上野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.68m² | - |
| 2階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南西 |
| 3階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.68m² | - |
| 3階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リッシュ上野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッシュ上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,008万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッシュ上野毛マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺は低層マンションが多く、少戸数で落ち着いた雰囲気がある
管理・お手入れ
5上下や隣の部屋の音が気にならず防音性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上野毛
5上野毛駅周辺は閑静な住宅街で、近隣住民の美意識が高く、街全体が落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも穏やかで、散歩をしていると挨拶を交わすことが多く、住民同士の距離感が心地よいと感じます。
防災・安全性
用賀
3災害への安全性は高いと評価されていますが、油断せず日頃から備えが必要だと感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リッシュ上野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
リッシュ上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッシュ上野毛 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛4丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜51.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッシュ上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.34m² | 2,840万円 | 5,141万円 |
リッシュ上野毛売買履歴
- 2021/02
- 成約1,400万円47万円/m2
- 29.26m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2020/06
- 成約2,570万円57万円/m2
- 45.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2014/05
- 成約2,360万円52万円/m2
- 45.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2005/01
- 成約3,470万円51万円/m2
- 67.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2002/03
- 成約1,970万円43万円/m2
- 45.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 1997/05
- 成約2,450万円54万円/m2
- 45.00m²
- 2DK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 29.26m² | 1DK | 築38年 |
| 2020/06 | 成約2,570万円 | 57万円/m2 | 3階 | 45.00m² | 1LDK | 築37年 |
| 2014/05 | 成約2,360万円 | 52万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 築31年 |
| 2005/01 | 成約3,470万円 | 51万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | 築21年 |
| 2002/03 | 成約1,970万円 | 43万円/m2 | 3階 | 45.00m² | 1LDK | 築19年 |
| 1997/05 | 成約2,450万円 | 54万円/m2 | 3階 | 45.00m² | 2DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 成約8,000万円81万円/m2
- 98.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- マスターズホーム上野毛
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 93万円/m2 | 1階 | 58.32m² | 3LDK | 朝日上野毛マンション | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,355万円 | 62万円/m2 | 3階 | 53.98m² | 2DK | 朝日上野毛マンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,560万円 | 61万円/m2 | 1階 | 58.32m² | 3LDK | 朝日上野毛マンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約4,580万円 | 67万円/m2 | 3階 | 67.66m² | 3LDK | 上野毛サンハイツ | 築45年 |
| 2025/01 | 成約7,670万円 | 90万円/m2 | 3階 | 84.56m² | 3LDK | パーク・ハイム上野毛 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約4,880万円 | 83万円/m2 | 6階 | 58.32m² | 1SLDK | 朝日上野毛マンション | 築45年 |
| 2024/08 | 成約8,000万円 | 81万円/m2 | 3階 | 98.76m² | 3LDK | マスターズホーム上野毛 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約5,009万円 | 70万円/m2 | 6階 | 71.39m² | 3LDK | 上野毛サンハイツ | 築44年 |
| 2023/10 | 成約1,040万円 | 53万円/m2 | 2階 | 19.52m² | 1R | ライオンズマンション上野毛第2 | 築40年 |
| 2023/08 | 成約910万円 | 49万円/m2 | 1階 | 18.48m² | 1K | クレスト上野毛 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.45m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。