杉浦ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
杉浦ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1DK | 23.00m² 西 |
| 1階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1DK | 25.00m² 南 |
| 1階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 34.00m² 南西 |
| 2階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1DK | 23.00m² 西 |
| 2階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 34.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1DK
- 23.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1DK
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1DK
- 23.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,042万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- オススメ杉浦ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 73万円/m² | 3階 | 46.08m² | 1LDK | 百花園パーク・ファミリア | 築43年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 75万円/m² | 1階 | 46.08m² | 1LDK | 百花園パーク・ファミリア | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 78万円/m² | 2階 | 44.22m² | 1LDK | 向島リリエンハイム | 築46年 |
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| 2025/08 | 成約4,850万円 | 67万円/m² | 2階 | 71.98m² | 3LDK | 百花園パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 64万円/m² | 7階 | 56.73m² | 2LDK | 朝日プラザ東向島 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 55万円/m² | 8階 | 44.40m² | 2DK | 朝日プラザ東向島 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 5階 | 78.63m² | 3LDK | サニーフラット | 築44年 |
| 2024/10 | 成約2,380万円 | 62万円/m² | 5階 | 38.27m² | 2DK | ダイアパレス東向島 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.98m² | 3LDK | 百花園パークホームズ | 築39年 |
| 2024/05 | 成約1,880万円 | 40万円/m² | 1階 | 46.75m² | 2DK | 百花園パーク・ファミリア | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...杉浦ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉浦ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,275万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉浦ハイツマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4曳舟
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がしやすいです。買い物やお出かけにも便利で、休日も楽しめます。
子育て環境
4京成曳舟
墨田区は待機児童数が多い時期もありましたが、保育所の増設などで徐々に改善されているようです。子育て支援制度も充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉浦ハイツマンション概要
杉浦ハイツは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
杉浦ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉浦ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉浦ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23m² | 1,288万円 | 2,678万円 |
| 2DK | 34m² | 2,036万円 | 3,199万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.02m²
- 8階/8階建
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