パークハイツ旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークハイツ旗の台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 西 |
| 302 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 西 |
| 303 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北西 |
| 305 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 401 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 西 |
| 403 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北西 |
| 405 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 501 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 南西 |
| 502 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南西 |
| 503 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 601 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.50m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイツ旗の台販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイツ旗の台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,292万円28万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ旗の台マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
旗の台
5旗の台駅周辺は文教地区で、昭和大学や香蘭女学校、文教大学附属中学校・高校など教育機関が点在しています。小中学校も多く、学童なども充実しているので、教育環境を重視する家庭には魅力的です。
教育環境
荏原町
4荏原町駅周辺は進学志向の強い家庭が多く、教育環境が充実しているため、不動産価値も下がりにくいと感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ旗の台マンション概要
東急池上線旗の台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
パークハイツ旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ旗の台（パークハイツはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台2丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜25.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 1,330万円 | 1,720万円 |
| 1K | 18m² | 1,489万円 | 2,043万円 |
| 1DK | 25m² | 2,013万円 | 2,240万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/09
- 2021/10
- 2020/09
- 2019/01
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 33万円/m2 | 3階 | 59.44m² | 3DK | アーバンヒルズ旗の台 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約7,240万円 | 127万円/m2 | 9階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約7,398万円 | 129万円/m2 | 10階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,500万円 | 101万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 1LDK | マイキャッスル旗の台 | 築30年 |
| 2023/12 | 成約6,040万円 | 105万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約6,700万円 | 91万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | フェアロージュ旗の台 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約4,560万円 | 86万円/m2 | 1階 | 52.75m² | 3DK | セーナ旗の台 | 築27年 |
| 2020/09 | 成約1,950万円 | 72万円/m2 | 4階 | 27.00m² | 1R | マイキャッスル旗の台 | 築26年 |
| 2019/01 | 成約4,190万円 | 73万円/m2 | 1階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,480万円 | 45万円/m2 | 3階 | 54.02m² | 3LDK | アーバンヒルズ旗の台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 25.12m²
- 1階/4階建
パークハイツ旗の台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。