3,382万円〜3,382万円
坪単価109万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年11月18日
UR都市機構サニータウンにれの木台2-7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構サニータウンにれの木台2-7号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.59m²
- 南
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UR都市機構サニータウンにれの木台2-7号棟資産性スコア
2.79
UR都市機構サニータウンにれの木台2-7号棟の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構サニータウンにれの木台2-7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構サニータウンにれの木台2-7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,382万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
UR都市機構サニータウンにれの木台2-7号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構サニータウンにれの木台2-7号棟マンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新検見川
駅近くに病院があり、バスでのアクセスも便利です。急な体調不良のときも安心できます。
教育環境
4検見川
駅周辺の学校は部活動が盛んで、朝夕には生徒の元気な声が聞こえてきます。校庭にはナイター設備もあり、夜でも活動できるのが魅力です。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構サニータウンにれの木台2-7号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、5階建て総戸数598戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構サニータウンにれの木台2-7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構サニータウンにれの木台2-7号棟（ユーアールとしきこうサニータウンにれのきだい2-7ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（598部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 102.59㎡〜102.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構サニータウンにれの木台2-7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 102.59m² | 3,382万円 | 4,106万円 |
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- にれの木台第二
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- 66.11m²
- 3LDK
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- にれの木台第二
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約540万円 | 8万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約740万円 | 11万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約400万円 | 6万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
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| 2025/09 | 成約440万円 | 6万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
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| 2025/06 | 成約780万円 | 11万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築41年 |
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