コスモ大島グランコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は703のお部屋を基準に算出
コスモ大島グランコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.04m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ大島グランコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大島グランコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,497万円5万円前年比
- 703の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大島グランコートマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺には図書館や学校、ショッピング施設が揃っていて生活がしやすいです。
アクセス
4主要都市へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大島
2大島駅周辺は埋め立て地なので水害に弱いという点が気になります。
防災・安全性
西大島
5西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ大島グランコートマンション概要
このマンションは都営新宿線大島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、10階建てのマンションです。 近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。
コスモ大島グランコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大島グランコート（コスモおおしまグランコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂5丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜57.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大島グランコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.04m² | 3,497万円 | 5,551万円 |
コスモ大島グランコート売買履歴
- 2025/02
- 成約3,970万円66万円/m2
- 60.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/03
- 成約4,100万円63万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2022/12
- 成約3,450万円55万円/m2
- 61.61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/11
- 成約3,680万円61万円/m2
- 60.02m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2020/10
- 成約3,808万円59万円/m2
- 63.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2015/04
- 成約2,480万円39万円/m2
- 63.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2014/04
- 成約2,660万円40万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2009/11
- 成約3,560万円44万円/m2
- 79.31m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2007/11
- 成約2,680万円44万円/m2
- 60.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2007/09
- 成約2,770万円43万円/m2
- 63.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 66万円/m2 | 3階 | 60.02m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 63万円/m2 | 6階 | 65.04m² | 3LDK | 築30年 |
| 2022/12 | 成約3,450万円 | 55万円/m2 | 2階 | 61.61m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2020/11 | 成約3,680万円 | 61万円/m2 | 7階 | 60.02m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/10 | 成約3,808万円 | 59万円/m2 | 9階 | 63.96m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/04 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 4階 | 63.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/04 | 成約2,660万円 | 40万円/m2 | 6階 | 65.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/11 | 成約3,560万円 | 44万円/m2 | 8階 | 79.31m² | 4LDK | 築15年 |
| 2007/11 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 6階 | 60.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/09 | 成約2,770万円 | 43万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/04
- 成約4,565万円72万円/m2
- 63.39m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
- コスモ西大島グランステージ
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 74万円/m2 | 2階 | 79.13m² | 2SLDK | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,580万円 | 103万円/m2 | 12階 | 63.39m² | 3LDK | コスモ西大島グランステージ南棟 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 60万円/m2 | 5階 | 69.19m² | 3LDK | モア・クレスト大島 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 3階 | 69.86m² | 3LDK | キャニオングランデ大島 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 4階 | 64.44m² | 3LDK | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,280万円 | 70万円/m2 | 9階 | 60.61m² | 3LDK | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約5,580万円 | 74万円/m2 | 2階 | 75.05m² | 4LDK | コスモ西大島グランステージ東棟 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約4,565万円 | 72万円/m2 | 11階 | 63.39m² | 3LDK | コスモ西大島グランステージ | 築26年 |
| 2022/12 | 成約3,200万円 | 59万円/m2 | 5階 | 53.96m² | 2LDK | モア・クレスト大島 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約4,470万円 | 70万円/m2 | 1階 | 63.39m² | 3LDK | コスモ西大島グランステージ南棟 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 4階/14階建
コスモ大島グランコートの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。