810万円〜848万円
坪単価 91万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.7万円/月
最終更新2026年04月20日
アーバンハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバンハイツ2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2K | 29.94m² 南 |
| 1階 | 836万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 30.23m² 南 |
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2K | 29.94m² 南 |
| 2階 | 841万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2K | 30.00m² 東 |
| 2階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2K | 30.23m² 東 |
| 2階 | 810万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2K | 29.16m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2K
- 29.94m²
- 南
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- 5.7万円/月
- 2DK
- 30.23m²
- 南
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- 834万円
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- 5.5万円/月
- 2K
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- 810万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/02
- オススメアーバンハイツ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2018/12
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/09
- 2015/04
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | -- | 66.25m² | 3LDK | ブリリアンス南浦和 | 築38年 |
| 2024/01 | 成約600万円 | 9万円/m² | 2階 | 62.86m² | 4DK | サングリーン南浦和 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約900万円 | 24万円/m² | 1階 | 36.06m² | 1DK | ブリリアンス南浦和 | 築36年 |
| オススメ | アーバンハイツ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/04 | 成約880万円 | 13万円/m² | 7階 | 62.86m² | 4DK | サングリーン南浦和 | 築39年 |
| 2018/12 | 成約650万円 | 11万円/m² | 5階 | 55.77m² | 3DK | サングリーン南浦和 | 築37年 |
| 2018/02 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 1階 | 68.25m² | 3LDK | ブリリアンス南浦和 | 築31年 |
| 2017/11 | 成約1,170万円 | 21万円/m² | 4階 | 54.55m² | 3DK | ブリリアンス南浦和 | 築31年 |
| 2017/09 | 成約800万円 | 12万円/m² | 1階 | 63.12m² | 3DK | ブリリアンス南浦和 | 築31年 |
| 2015/04 | 成約560万円 | 10万円/m² | 3階 | 55.77m² | 3DK | サングリーン南浦和 | 築34年 |
| 2013/08 | 成約700万円 | 12万円/m² | 7階 | 55.77m² | 3DK | サングリーン南浦和 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンハイツ2資産性スコア
3.04
アーバンハイツ2の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
827万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
アーバンハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンハイツ2マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンハイツ2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
アーバンハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪1844 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜30.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.94m² | 834万円 | 1,056万円 |
| 2DK | 30.23m² | 836万円 | 1,478万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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