グリーンコーポ江戸川親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グリーンコーポ江戸川親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.40m² | 南東 |
| 4階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.25m² | 南 |
| 5階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.15m² | 南東 |
| 7階 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.25m² | 南西 |
| 7階 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.25m² | 南 |
| 9階 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.93m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.25m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,968万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンコーポ江戸川親水公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンコーポ江戸川親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコーポ江戸川親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,406万円171万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンコーポ江戸川親水公園マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新小岩
5新小岩駅周辺はファミリー層に人気があり、総合病院や公園も点在しているので、子育て世帯には安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
平井
2駅周辺は人通りが多く賑やかですが、古い建物が多く、災害時には消防や救助活動がしにくいという課題があると聞きました。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンコーポ江戸川親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でSRC造り、9階建て総戸数99戸のマンションです。
グリーンコーポ江戸川親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコーポ江戸川親水公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.15㎡〜80.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンコーポ江戸川親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.25m² | 3,489万円 | 4,763万円 |
| 4LDK | 76.25m² | 3,696万円 | 5,103万円 |
グリーンコーポ江戸川親水公園売買履歴
- 2025/08
- 成約3,988万円52万円/m2
- 76.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2024/05
- 成約2,300万円34万円/m2
- 67.15m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築41年
- 2015/10
- 成約2,380万円32万円/m2
- 73.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2014/05
- 成約2,180万円28万円/m2
- 76.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2013/08
- 成約2,340万円28万円/m2
- 80.93m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
- 2013/03
- 成約2,180万円29万円/m2
- 73.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2003/03
- 成約1,835万円27万円/m2
- 67.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2002/05
- 成約1,890万円28万円/m2
- 67.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2001/12
- 成約1,980万円25万円/m2
- 76.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2001/08
- 成約1,580万円25万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,988万円 | 52万円/m2 | 5階 | 76.25m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/05 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 67.15m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2015/10 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/05 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 3階 | 76.25m² | 3LDK | 築31年 |
| 2013/08 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 9階 | 80.93m² | 3LDK | 築30年 |
| 2013/03 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 7階 | 73.40m² | 3LDK | 築30年 |
| 2003/03 | 成約1,835万円 | 27万円/m2 | 8階 | 67.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2002/05 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 3階 | 67.15m² | 3LDK | 築19年 |
| 2001/12 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 3階 | 76.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2001/08 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2018/09
- 2016/10
- 2014/03
- 2012/11
- 2010/08
- 2008/06
- 2007/10
- 2006/03
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1,400万円 | 39万円/m2 | 5階 | 35.75m² | 2K | ライオンズマンション新小岩 | 築43年 |
| 2018/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 7階 | 70.77m² | 3LDK | 東神ダイアパレス新小岩 | 築37年 |
| 2016/10 | 成約1,560万円 | 22万円/m2 | 7階 | 70.77m² | 3LDK | 東神ダイアパレス新小岩 | 築35年 |
| 2014/03 | 成約1,030万円 | 20万円/m2 | 5階 | 49.60m² | 2DK | 東神ダイアパレス新小岩 | 築33年 |
| 2012/11 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 2階 | 45.13m² | 2DK | さくらコーポ | 築32年 |
| 2010/08 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 2階 | 49.60m² | 2DK | 東神ダイアパレス新小岩 | 築29年 |
| 2008/06 | 成約1,070万円 | 24万円/m2 | 4階 | 44.44m² | 3DK | さくらコーポ | 築28年 |
| 2007/10 | 成約1,300万円 | 27万円/m2 | 3階 | 47.50m² | 3DK | さくらコーポ | 築27年 |
| 2006/03 | 成約920万円 | 20万円/m2 | 5階 | 45.25m² | 3DK | さくらコーポ | 築26年 |
| 2006/02 | 成約1,060万円 | 16万円/m2 | 6階 | 63.54m² | 3LDK | 東神ダイアパレス新小岩 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
松島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.25m²
- 3階/地下1階・地上11階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。