パレスハイツ若松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレスハイツ若松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.16m² | 北東 |
| 1階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 56.34m² | - |
| 2階 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 56.34m² | - |
| 3階 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 56.34m² | - |
| 4階 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.34m² | 東 |
| 5階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.07m² | 東 |
| 5階 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 56.34m² | - |
| 6階 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 56.34m² | - |
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.16m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 56.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 56.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 56.34m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.34m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 56.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 56.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレスハイツ若松町販売中・賃貸の物件（0件）
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パレスハイツ若松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスハイツ若松町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,398万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスハイツ若松町マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
若松河田
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設が少ないので、ショッピングや娯楽を重視する人には物足りないかもしれません。
教育環境
牛込柳町
2教育施設が充実している一方で、人気校は希望者が多くて入学が難しいこともあると聞きます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パレスハイツ若松町マンション概要
パレスハイツ若松町は都営大江戸線若松河田駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
パレスハイツ若松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスハイツ若松町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.16㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスハイツ若松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.16m² | 1,398万円 | 1,980万円 |
| 2SDK | 56.34m² | 3,342万円 | 3,698万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 3,788万円 | 7,578万円 |
| 3DK | 56.34m² | 3,438万円 | 4,503万円 |
パレスハイツ若松町売買履歴
- 2012/05
- 成約3,500万円62万円/m2
- 56.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2005/08
- 成約2,844万円50万円/m2
- 56.34m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築22年
- 2004/07
- 成約980万円37万円/m2
- 26.16m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2000/05
- 成約900万円34万円/m2
- 26.16m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 1997/12
- 成約2,980万円56万円/m2
- 52.76m²
- 3DK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/05 | 成約3,500万円 | 62万円/m2 | 6階 | 56.34m² | 3LDK | 築29年 |
| 2005/08 | 成約2,844万円 | 50万円/m2 | 6階 | 56.34m² | 2SDK | 築22年 |
| 2004/07 | 成約980万円 | 37万円/m2 | 1階 | 26.16m² | 1R | 築21年 |
| 2000/05 | 成約900万円 | 34万円/m2 | 1階 | 26.16m² | 1R | 築17年 |
| 1997/12 | 成約2,980万円 | 56万円/m2 | 2階 | 52.76m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/12
- 成約1,600万円75万円/m2
- 21.19m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- オーベル早稲田
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,770万円 | 86万円/m2 | 5階 | 78.59m² | 3LDK | ルミナール若松町 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 81万円/m2 | 8階 | 43.10m² | 2DK | オーシャンプラザ | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 115万円/m2 | 2階 | 43.12m² | 1LDK | メイツ新宿なつめ坂 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 54万円/m2 | 2階 | 27.44m² | 1DK | サンセゾン若松町 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,248万円 | 72万円/m2 | 5階 | 17.12m² | 1R | グレースプラザ | 築41年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 61万円/m2 | 1階 | 78.59m² | 3LDK | ルミナール若松町 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約4,090万円 | 84万円/m2 | 7階 | 48.17m² | 1LDK | ハイマート若松 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 75万円/m2 | 2階 | 21.19m² | 1R | オーベル早稲田 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約4,290万円 | 91万円/m2 | 3階 | 46.75m² | 2LDK | シャンベール若松町 | 築39年 |
| 2022/06 | 成約5,360万円 | 120万円/m2 | 2階 | 44.39m² | 2LDK | メイツ新宿なつめ坂 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.66m²
- 3階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。