1,670万円〜2,312万円
坪単価92万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年11月04日
ローズハイツ相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズハイツ相模原部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.44m² | 南東 |
| 1階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.44m² | 南 |
| 1階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 2階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | 南西 |
| 3階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.44m² | 南東 |
| 3階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.20m² | 西 |
| 4階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.71m² | 南西 |
| 4階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 5階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.72m² | 東 |
| 10階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.72m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.44m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.44m²
- 南
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1階
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- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
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3階
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,670万円
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- -
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4階
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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10階
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- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.72m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローズハイツ相模原販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローズハイツ相模原資産性スコア
2.75
ローズハイツ相模原の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローズハイツ相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズハイツ相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,133万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
ローズハイツ相模原1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズハイツ相模原マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5相模原
小学校や中学校は徒歩5分圏内にあり、県立高校も自転車で通える範囲に複数あります。通学の負担が少なく、子どもにとっても親にとっても安心できる環境です。
交通の利便性
2南橋本
大通りは歩道橋が多く、上り下りが大変に感じることがあります。バスの本数も少ないので、急いでいる時は不便です。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ローズハイツ相模原マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線相模原駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でSRC造り、10階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ローズハイツ相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズハイツ相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（133部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜75.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズハイツ相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.44m² | 2,133万円 | 2,567万円 |
| 3DK | 62.71m² | 1,818万円 | 2,099万円 |
| 3LDK | 62.72m² | 1,848万円 | 3,497万円 |
ローズハイツ相模原売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2021/08
- 2019/12
- 2019/03
- 2018/11
- 2016/04
- 2015/01
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 10階 | 73.45m² | 3SLDK | 築42年 | |
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| 2021/08 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | 築38年 | |
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| 2019/12 | 成約1,010万円 | 13万円/m² | 1階 | 74.46m² | 2SLDK | 築36年 | |
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| 2019/03 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 4階 | 62.72m² | 1R | 築36年 | |
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| 2018/11 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 7階 | 67.84m² | 2SLDK | 築35年 | |
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| 2016/04 | 成約1,525万円 | 20万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | 築33年 | |
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| 2015/01 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 3階 | 68.93m² | 2LDK | 築32年 | |
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| 2014/11 | 成約800万円 | 17万円/m² | 8階 | 46.05m² | 2DK | 築31年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,750万円28万円/m²
- 61.04m²
- 3DK
- 12階
- 当時築39年
- 東急ドエルアルス相模原
- 2025/06
- 2025/02
- オススメローズハイツ相模原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/04
- 成約1,400万円25万円/m²
- 55.30m²
- 3DK
- 7階
- 当時築39年
- レクハイム相模原
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,750万円 | 28万円/m² | 12階 | 61.04m² | 3DK | 東急ドエルアルス相模原 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 4階 | 57.12m² | 2LDK | パークハイツ相模原 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,051万円 | 18万円/m² | 6階 | 57.12m² | 3DK | パークハイツ相模原 | 築40年 |
| オススメ | ローズハイツ相模原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約500万円 | 12万円/m² | 5階 | 39.70m² | 2DK | ロイヤルハイツ相模原 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約1,560万円 | 25万円/m² | 2階 | 61.96m² | 3DK | 相模原ガーデンハウス | 築38年 |
| 2024/09 | 成約1,425万円 | 23万円/m² | 8階 | 61.04m² | 2LDK | 東急ドエルアルス相模原 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約480万円 | 12万円/m² | 1階 | 39.70m² | 2DK | ロイヤルハイツ相模原 | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 7階 | 55.30m² | 3DK | レクハイム相模原 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,380万円 | 30万円/m² | 5階 | 45.92m² | 2LDK | 相模原ダイヤモンドマンション | 築38年 |
| 2022/10 | 成約440万円 | 11万円/m² | 4階 | 39.70m² | 1LDK | ロイヤルハイツ相模原 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ローズハイツ相模原
2,590万円- 62.68m²
- 9階/10階建