1,724万円〜2,285万円
坪単価94万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年09月29日
ローズハイツ相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズハイツ相模原部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.44m² | 南東 |
| 1階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.44m² | 南 |
| 1階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 2階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | 南西 |
| 3階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.44m² | 南東 |
| 3階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.20m² | 西 |
| 4階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.71m² | 南西 |
| 4階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | - |
| 5階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.72m² | 東 |
| 10階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.72m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.44m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.44m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.44m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
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- 59.20m²
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4階
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- 新築時価格
- -
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4階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.72m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.72m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローズハイツ相模原販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローズハイツ相模原資産性スコア
2.75
ローズハイツ相模原の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローズハイツ相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズハイツ相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,184万円391万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
想定売買価格
ローズハイツ相模原1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズハイツ相模原マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
相模原
2駅周辺は便利ですが、夜になると呼び込みや酔客が多く、朝は飲み屋帰りの人が駅前にいることもあって、あまり良い気分ではありませんでした。
資産性
南橋本
4中古マンションの価格推移は安定しているので、長期的に見ても安心して購入できると感じます。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ローズハイツ相模原マンション概要
ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩4分の距離にあるローズハイツ相模原、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でSRC造り、10階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ローズハイツ相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズハイツ相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（133部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜75.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズハイツ相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.44m² | 2,184万円 | 2,575万円 |
| 3DK | 62.71m² | 1,869万円 | 2,149万円 |
| 3LDK | 62.72m² | 1,893万円 | 3,452万円 |
ローズハイツ相模原売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 903万円〜1,103万円48〜58万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 2017/12
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円47〜58万円/坪
- 59〜66m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築34年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円88〜100万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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