2,579万円〜3,338万円
坪単価140万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルミネ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミネ鷺沼部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.84m² | - |
| 304 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.84m² | 東 |
| 3F | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.84m² | 東 |
| 3階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.84m² | - |
| 4階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.84m² | - |
| 5階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.84m² | - |
| 6階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.48m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.84m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.84m²
- 東
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3F
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.84m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,631万円
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6階
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミネ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミネ鷺沼資産性スコア
3.20
ルミネ鷺沼の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミネ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,590万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
ルミネ鷺沼2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
1鷺沼
田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築42年でRC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
ルミネ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ鷺沼（ルミネさぎぬま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.84㎡〜77.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.84m² | 2,579万円 | 4,122万円 |
| 3LDK | 60.84m² | 2,622万円 | 5,833万円 |
ルミネ鷺沼売買履歴
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/02
- 2017/10
- 2016/05
- 2011/03
- 2007/05
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約2,440万円 | 36万円/m² | 4階 | 66.60m² | 1LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約2,720万円 | 35万円/m² | 6階 | 77.48m² | 2LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,687万円 | 36万円/m² | 4階 | 73.86m² | 2SLDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 3階 | 60.84m² | 2LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約1,740万円 | 22万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2SLDK | 築33年 | |
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| 2011/03 | 成約2,780万円 | 30万円/m² | 6階 | 90.69m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/05 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 4階 | 77.48m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/08 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 4階 | 66.60m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,350万円20万円/m²
- 66.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 鷺沼すみれが丘スカイマンション
- オススメルミネ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.80m² | 1R | 鷺沼サンハイツ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 2階 | 78.74m² | 3SLDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,350万円 | 20万円/m² | 1階 | 66.08m² | 3LDK | 鷺沼すみれが丘スカイマンション | 築43年 |
| オススメ | ルミネ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 4階 | 79.27m² | 3LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 39万円/m² | 5階 | 82.33m² | 4LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 鷺沼さくら公園スカイマンション | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 鷺沼ローラス | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,720万円 | 26万円/m² | 1階 | 66.09m² | 1LDK | ルミネ鷺沼第2 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,402万円 | 30万円/m² | 5階 | 45.65m² | 2DK | 鷺沼南スカイマンション | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 1階 | 65.52m² | 3LDK | パークハイツ鷺沼 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,280万円- 3LDK
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