グランドール黒田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドール黒田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,210万円
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- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドール黒田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール黒田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,202万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール黒田マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
喜多見
2飲食店が少なく外食しにくいので、夜遅くまで人通りが多いわけではなく、静かすぎて不安に感じることもあります。
治安
狛江
5駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール黒田マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランドール黒田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール黒田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.85㎡〜41.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール黒田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.85m² | 2,206万円 | 2,087万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/12
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 47万円/m2 | 1階 | 22.69m² | 1DK | ニューライフ狛江 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,825万円 | 59万円/m2 | 3階 | 47.83m² | 2DK | ライオンズマンション喜多見2 | 築38年 |
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 61.92m² | 3LDK | エクセレンス狛江 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約3,188万円 | 66万円/m2 | 2階 | 47.83m² | 1SLDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約3,290万円 | 56万円/m2 | 5階 | 58.01m² | 2LDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約2,740万円 | 57万円/m2 | 5階 | 47.83m² | 2DK | ライオンズマンション喜多見2 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約1,290万円 | 29万円/m2 | 1階 | 43.02m² | 1SDK | 狛江オリエントコート | 築38年 |
| 2022/12 | 成約3,130万円 | 51万円/m2 | 6階 | 61.07m² | 2LDK | エクセレンス狛江 | 築43年 |
| 2021/03 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 2LDK | ライオンズマンション喜多見第2 | 築34年 |
| 2020/12 | 成約1,450万円 | 26万円/m2 | 1階 | 55.20m² | 2SDK | 狛江オリエントコート | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 60.48m²
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喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
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