1,030万円〜1,030万円
坪単価76万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年12月02日
嶋田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
嶋田マンション部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.47m²
- 西
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嶋田マンション資産性スコア
2.71
嶋田マンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
嶋田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...嶋田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,030万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
嶋田マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...嶋田マンションマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5河辺
新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
資産性
4東青梅
東青梅駅周辺は商業施設や住宅地の整備が進み、利便性が向上しているため、地価は安定して推移しています。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
嶋田マンションマンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。築42年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
嶋田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 嶋田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.47㎡〜44.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
嶋田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.47m² | 1,030万円 | 1,448万円 |
嶋田マンション売買履歴
- 2025/02
- 2019/06
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1995/03 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 4階 | 56.88m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
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- 2024/03
- 2024/03
- 成約1,070万円15万円/m²
- 68.04m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- カサヴェール河辺
- 2023/01
- 2022/03
- 成約880万円12万円/m²
- 67.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- カサヴェール河辺
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約370万円 | 10万円/m² | 2階 | 35.15m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ河辺 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約540万円 | 14万円/m² | 1階 | 36.45m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ河辺 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約400万円 | 11万円/m² | 1階 | 35.15m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ河辺 | 築45年 |
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| 2024/05 | 成約700万円 | 13万円/m² | 3階 | 50.94m² | 3LDK | グリーンハイツ河辺 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約616万円 | 11万円/m² | 2階 | 53.06m² | 3DK | グリーンハイツ河辺 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 3階 | 68.04m² | 3DK | カサヴェール河辺 | 築41年 |
| 2023/01 | 成約430万円 | 9万円/m² | 2階 | 43.56m² | 3DK | サンハイツ河辺 | 築42年 |
| 2022/03 | 成約880万円 | 12万円/m² | 2階 | 67.97m² | 3LDK | カサヴェール河辺 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約800万円 | 11万円/m² | 6階 | 71.83m² | 3LDK | 河辺ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2022/01 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 65.49m² | 3LDK | ファミネス河辺 | 築40年 |
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