ライオンズマンション大塚第2

豊島区・大塚駅 徒歩4分・築43年

3.60
液状化注意
979万円〜984万円
坪単価190万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション大塚第2

豊島区・大塚駅 徒歩4分・築43年

979万円〜984万円
190万円/坪〜191万円/坪
3.60
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライオンズマンション大塚第2部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階979万円価格を確認する-1R17.00-
2階979万円価格を確認する-1R17.00-
3階984万円価格を確認する-1R17.00-
3階984万円価格を確認する-1R17.00-
3階984万円価格を確認する-1R17.00-
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション大塚第2販売中・賃貸の物件(0件)

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ライオンズマンション大塚第2資産性スコア

3.60
ライオンズマンション大塚第2の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション大塚第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション大塚第2居住エリアの評価

ライオンズマンション大塚第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション大塚第2価格推移と将来予測

参考相場価格

979万円6万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション大塚第22階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション大塚第2マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    大塚

    2

    夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。

  • 買い物・生活利便性

    巣鴨新田

    5

    駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。

豊島区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション大塚第2マンション概要

JR山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるライオンズマンション大塚第2、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でSRC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。

ライオンズマンション大塚第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション大塚第2(ライオンズマンションおおつかだいに)
住所東京都豊島区北大塚2丁目17-4
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)9階建(39部屋)
建築構造SRC造
専有面積17㎡〜17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:979万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園つくし保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区豊成小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション大塚第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大塚駅
平均
1R17m²984万円1,777万円

ライオンズマンション大塚第2売買履歴

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ライオンズマンション大塚第2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,470万42万円/m28階34.32m²1DKライオンズマンション大塚角萬築43年
2025/03成約3,880万92万円/m26階42.13m²1LDKモナークマンション池袋築40年
2022/07成約1,480万51万円/m28階28.62m²1DKライオンズステーションプラザ大塚第2築38年
オススメ
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2021/11成約3,670万82万円/m27階44.75m²2LDKモナークマンション池袋築37年
2021/02成約2,190万68万円/m24階31.87m²1DKディアライフ大塚築39年
2020/10成約1,880万59万円/m29階31.80m²1DKライオンズステーションプラザ大塚第2築37年
2020/06成約1,520万50万円/m29階30.00m²1DKライオンズステーションプラザ大塚第2築36年
2020/02成約2,800万54万円/m22階51.57m²2LDKモナークマンション池袋築35年
2020/01成約1,256万48万円/m210階25.70m²1Rライオンズマンション大塚角萬築38年
2019/10成約1,450万76万円/m22階18.92m²1K大塚ダイカンプラザ築34年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。