※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - | 
| 2階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - | 
| 3階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - | 
| 3階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - | 
| 3階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - | 
| 3階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
979万円6万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
買い物・生活利便性
巣鴨新田
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるライオンズマンション大塚第2、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でSRC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
| 建物名 | ライオンズマンション大塚第2(ライオンズマンションおおつかだいに) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目17-4 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 | 
| 階建(総戸数) | 9階建(39部屋) | 
| 建築構造 | SRC造 | 
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ | 
| 新築時価格 | -万円〜-万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜191万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 不明 | 
| 資産性スコア | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | - | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大塚駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 984万円 | 1,777万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,170万円 | 54万円/m2 | 2階 | 21.61m² | 1R | 築42年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約1,990万円 | 53万円/m2 | 2階 | 37.12m² | 2DK | 築37年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約1,200万円 | 62万円/m2 | 6階 | 19.27m² | 1R | 築35年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約830万円 | 45万円/m2 | 8階 | 18.15m² | 1R | 築32年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 8階 | 60.81m² | 3DK | 築27年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約1,100万円 | 34万円/m2 | 1階 | 31.80m² | 1R | 築26年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/06 | 成約850万円 | 36万円/m2 | 4階 | 23.37m² | 1R | 築24年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 成約1,900万円 | 35万円/m2 | 5階 | 53.84m² | 3DK | 築18年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 42万円/m2 | 8階 | 34.32m² | 1DK | ライオンズマンション大塚角萬 | 築43年 | 
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 92万円/m2 | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 | 
| 2022/07 | 成約1,480万円 | 51万円/m2 | 8階 | 28.62m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築38年 | 
| オススメ | ライオンズマンション大塚第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,670万円 | 82万円/m2 | 7階 | 44.75m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築37年 | 
| 2021/02 | 成約2,190万円 | 68万円/m2 | 4階 | 31.87m² | 1DK | ディアライフ大塚 | 築39年 | 
| 2020/10 | 成約1,880万円 | 59万円/m2 | 9階 | 31.80m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築37年 | 
| 2020/06 | 成約1,520万円 | 50万円/m2 | 9階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築36年 | 
| 2020/02 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 2階 | 51.57m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築35年 | 
| 2020/01 | 成約1,256万円 | 48万円/m2 | 10階 | 25.70m² | 1R | ライオンズマンション大塚角萬 | 築38年 | 
| 2019/10 | 成約1,450万円 | 76万円/m2 | 2階 | 18.92m² | 1K | 大塚ダイカンプラザ | 築34年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。