汐浜サンハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
汐浜サンハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.6% | 2LDK | 62.12m² - |
| 3階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.7% | 2LDK | 62.12m² - |
| 5階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.8% | 2LDK | 62.12m² - |
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 62.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 62.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 62.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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汐浜サンハイツ3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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汐浜サンハイツ3号棟売買履歴
- 2014/09
- 2008/10
- 2007/03
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/03 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築24年 |
| 1999/09 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 5階 | 62.12m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
- オススメ汐浜サンハイツ3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,970万円 | 88万円/m² | 12階 | 67.20m² | 3LDK | 汐浜サンハイツ2号棟 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約6,600万円 | 86万円/m² | 14階 | 76.33m² | 3SLDK | ファミール浜園 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約5,290万円 | 73万円/m² | 15階 | 72.00m² | 3LDK | 汐浜サンハイツ2号棟 | 築43年 |
| オススメ | 汐浜サンハイツ3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,750万円 | 69万円/m² | 4階 | 53.60m² | 2LDK | ニューライフマンション木場 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,280万円 | 79万円/m² | 9階 | 53.60m² | 2LDK | ニューライフマンション木場 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 84万円/m² | 13階 | 83.09m² | 3LDK | ファミール浜園 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約5,240万円 | 63万円/m² | 10階 | 83.09m² | 4SLDK | ファミール浜園 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,580万円 | 68万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 汐浜サンハイツ2号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約4,690万円 | 71万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ニューライフマンション木場 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,989万円 | 74万円/m² | 6階 | 67.20m² | 3LDK | 汐浜サンハイツ2号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...汐浜サンハイツ3号棟販売履歴
- 2022/09
- 2021/09
- 2019/06
- 2014/08
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 販売 4,390万円 | 60万円/m² | 1階 | 72m² | 3LDK | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 販売 3,880万円 | 53万円/m² | 2階 | 72m² | 4LDK | 38年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 販売 3,280万円 | 45万円/m² | 8階 | 72m² | 4DK | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 販売 2,880万円 | 42万円/m² | 2階 | 67.2m² | 3LDK | 31年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 販売 1,980万円 | 29万円/m² | 3階 | 67.2m² | 3LDK | 31年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...汐浜サンハイツ3号棟賃貸履歴
- 2021/04
- 16.5万円/月
- 67.2m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2021/01
- 16.8万円/月
- 67.2m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2020/12
- 13万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 16.5万円/月 | 7階 | 67.2m² | 2LDK | 築38年 |
| 2021/01 | 16.8万円/月 | 7階 | 67.2m² | 2LDK | 築38年 |
| 2020/12 | 13万円/月 | 4階 | 67.2m² | 3LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...汐浜サンハイツ3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...汐浜サンハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,095万円202万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...汐浜サンハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2木場
夜遅くまで営業しているカフェや飲食店が少ないので、仕事や勉強をしたい時に不便に感じることがあります。
防災・安全性
5潮見
潮見駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。地震に対する安全性は都内でも高い方だと思います。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
汐浜サンハイツ3号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でSRC造り、15階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
汐浜サンハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 汐浜サンハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜2丁目5-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（202部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.12㎡〜62.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
汐浜サンハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.12m² | 3,104万円 | 6,593万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.34m²
- 2階/9階建
汐浜サンハイツ3号棟の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。