グランドメゾン田町

港区・芝浦ふ頭駅 徒歩9分・築42年

4.60上位3%
液状化注意
2,701万円〜5,939万円
坪単価316万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランドメゾン田町

港区・芝浦ふ頭駅 徒歩9分・築42年

2,701万円〜5,939万円
316万円/坪〜324万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

グランドメゾン田町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,880万円価格を確認する-1LDK40.18
2階5,017万円価格を確認する-2LDK51.84
2階4,387万円価格を確認する-2DK45.83
2階5,939万円価格を確認する-3LDK60.94-
2階3,865万円価格を確認する-1LDK40.02北西
2階2,701万円価格を確認する-1R28.35
2階3,872万円価格を確認する-1LDK40.02-
3階3,389万円価格を確認する-1DK35.34
3階4,060万円価格を確認する-1LDK42.01西
7階4,165万円価格を確認する-2DK43.78
2階
参考相場価格
3,880万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.18
2階
参考相場価格
5,017万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.84
2階
参考相場価格
4,387万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.83
2階
参考相場価格
5,939万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.94
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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2階
参考相場価格
3,865万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.02
  • 北西
2階
参考相場価格
2,701万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 28.35
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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  • 手間なし
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2階
参考相場価格
3,872万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.02
  • -
3階
参考相場価格
3,389万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.34
3階
参考相場価格
4,060万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.01
  • 西
7階
参考相場価格
4,165万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.78

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾン田町販売中・賃貸の物件(4件)

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グランドメゾン田町資産性スコア

4.60
上位3%
グランドメゾン田町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランドメゾン田町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン田町居住エリアの評価

グランドメゾン田町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン田町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,880万円136万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドメゾン田町2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン田町マンションの口コミ・評判(596件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅からムスブ田町を越え、愛育病院まで、ペデストリアンデッキでとても便利です。歩いている時の景観も良いです。

  • 共用部分

    4

    外観も築年数の割には綺麗で、特に問題はありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    芝浦ふ頭

    4

    芝浦ふ頭駅周辺は大きな事件もなく、安心して暮らせるエリアだと感じています。

  • 買い物・生活利便性

    田町

    5

    田町駅の周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。駅前には大型のスーパーもあり、仕事帰りに立ち寄るのにとても便利です。飲食店も豊富で、和食や中華、カフェなどジャンルも幅広...

港区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドメゾン田町マンション概要

このマンションはゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でSRC造り、14階建て総戸数189戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランドメゾン田町詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン田町(グランドメゾンたまち)
住所東京都港区芝浦2丁目1-11
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)14階建(189部屋)
建築構造SRC造
専有面積28.35㎡〜60.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2701万円〜(28m²〜)
  • 1DK:3389万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:3865万円〜(40m²〜)
  • 2DK:4165万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:5017万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:5939万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価316万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アンジェリカ田町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区芝浦小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン田町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芝浦ふ頭駅
平均
1R28.35m²2,701万円2,710万円
1DK35.34m²3,389万円2,557万円
1LDK40.1m²3,876万円7,063万円
2DK44.81m²4,276万円3,826万円
2LDK51.84m²5,017万円1億1万円
3LDK60.94m²5,939万円1億3,748万円

グランドメゾン田町売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/09
    成約4,400万109万円/m2
    • 40.02m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築42
  • 2025/08
    成約5,980万116万円/m2
    • 51.41m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築42
  • 2025/06
    成約7,670万120万円/m2
    • 63.43m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築42
  • 2025/05
    成約4,400万109万円/m2
    • 40.02m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築42
  • 2025/04
    成約7,600万119万円/m2
    • 63.43m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築42
  • 2024/03
    成約3,789万107万円/m2
    • 35.34m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築41
  • 2023/11
    成約4,990万91万円/m2
    • 54.59m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築40
  • 2023/11
    成約5,500万90万円/m2
    • 60.94m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築40
  • 2023/09
    成約5,270万86万円/m2
    • 60.94m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築40
  • 2022/08
    成約2,800万79万円/m2
    • 35.34m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築39
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約4,400万109万円/m25階40.02m²2LDK築42年
2025/08成約5,980万116万円/m25階51.41m²2DK築42年
2025/06成約7,670万120万円/m210階63.43m²3LDK築42年
2025/05成約4,400万109万円/m22階40.02m²1LDK築42年
2025/04成約7,600万119万円/m210階63.43m²3LDK築42年
2024/03成約3,789万107万円/m24階35.34m²1LDK築41年
2023/11成約4,990万91万円/m213階54.59m²2LDK築40年
2023/11成約5,500万90万円/m29階60.94m²2LDK築40年
2023/09成約5,270万86万円/m29階60.94m²2LDK築40年
2022/08成約2,800万79万円/m24階35.34m²1R築39年
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グランドメゾン田町
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,690万105万円/m22階44.55m²2DK秀和第2田町レジデンス築43年
2025/10成約4,220万95万円/m25階44.20m²3DKキョウエイハイツ田町築45年
2025/10成約4,990万107万円/m22階46.26m²2DKシティ田町築43年
2025/09成約9,490万140万円/m29階67.63m²3LDKメゾン田町築41年
2025/08成約1,370万83万円/m23階16.50m²1R東京ベイビュウ築45年
2025/08成約3,280万90万円/m25階36.28m²1LDKグランドパレス田町築44年
2025/07成約1,260万76万円/m24階16.50m²1R東京ベイビュウ築45年
2025/07成約9,190万121万円/m25階75.35m²3LDK三田ナショナルコート築43年
2025/07成約3,990万98万円/m27階40.55m²1LDK秀和田町レジデンス築43年
2025/07成約6,900万97万円/m27階70.47m²2SLDKグランドパレス田町築44年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドメゾン田町

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投資物件診断

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

芝浦ふ頭駅のマンション

芝浦ふ頭駅は東京都港区にあり、新交通ゆりかもめが利用できるエリアです。ゆりかもめに乗れば海が見渡せますし、通勤ラッシュとは無縁の地域です。単身用の高層マンションが多く、働く人には元気がもらえる場所です。 汐留までもそう遠くはないですし、白金や麻布まで歩いて行けます。マンション高層階からは、東京タワー・スカイツリー・レインボーブリッジが見え、大変景観もよいといえます。とても贅沢な雰囲気が味わえる街です。

その他の最寄り駅: