新検見川ビレジ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新検見川ビレジ1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- 南
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新検見川ビレジ1号棟資産性スコア
2.71
新検見川ビレジ1号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新検見川ビレジ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新検見川ビレジ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,557万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
新検見川ビレジ1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新検見川ビレジ1号棟マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新検見川
千葉駅が近いので、千葉駅に出れば色々な路線が利用できて便利です。京成線も歩いて利用できるので、行き先によって使い分けています。
住みやすさ
5検見川
駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にはとても便利です。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新検見川ビレジ1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、5階建て総戸数320戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新検見川ビレジ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新検見川ビレジ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（320部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.63㎡〜65.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新検見川ビレジ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.63m² | 1,557万円 | 3,445万円 |
新検見川ビレジ1号棟売買履歴
- 2025/02
- 2024/08
- 2022/10
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/11
- 2019/09
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約900万円 | 15万円/m² | 5階 | 58.07m² | 2LDK | 築39年 |
| 2021/02 | 成約680万円 | 11万円/m² | 3階 | 58.07m² | 2LDK | 築38年 |
| 2020/12 | 成約570万円 | 9万円/m² | 1階 | 58.07m² | 2LDK | 築38年 |
| 2020/11 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 58.07m² | 2LDK | 築37年 |
| 2019/09 | 成約590万円 | 10万円/m² | 3階 | 58.07m² | 2LDK | 築36年 |
| 2018/12 | 成約510万円 | 8万円/m² | 4階 | 58.07m² | 2LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約540万円8万円/m²
- 65.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/10
- 成約740万円11万円/m²
- 66.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/09
- 成約400万円6万円/m²
- 66.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- オススメ新検見川ビレジ1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約440万円6万円/m²
- 65.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/07
- 2025/06
- 成約1,990万円24万円/m²
- 82.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- にれの木台第二
- 2025/06
- 成約780万円11万円/m²
- 66.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- にれの木台第二
- 2025/05
- 2025/03
- 成約450万円6万円/m²
- 65.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- サニータウンにれの木台第二3の9号棟
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約540万円 | 8万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約740万円 | 11万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約400万円 | 6万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| オススメ | 新検見川ビレジ1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約440万円 | 6万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 8万円/m² | 4階 | 58.07m² | 2LDK | 新検見川ビレジ5号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,990万円 | 24万円/m² | 7階 | 82.68m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約780万円 | 11万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約940万円 | 11万円/m² | 6階 | 82.88m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約450万円 | 6万円/m² | 5階 | 65.90m² | 3LDK | サニータウンにれの木台第二3の9号棟 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約640万円 | 11万円/m² | 3階 | 58.07m² | 2LDK | 新検見川ビレジ11号棟 | 築42年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西小中台団地1号棟
1,080万円- 2LDK
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