859万円〜2,259万円
坪単価106万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月06日
ブラッサムコーポ藤ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブラッサムコーポ藤ヶ丘部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.05m² | 南東 |
| 2階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.95m² | - |
| 2階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.27m² | 南東 |
| 2階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南 |
| 3階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.05m² | - |
| 4階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.77m² | 南 |
| 4階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.05m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.05m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.95m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.27m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.35m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
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- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 859万円
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4階
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- 2,060万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブラッサムコーポ藤ヶ丘販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブラッサムコーポ藤ヶ丘資産性スコア
2.86
ブラッサムコーポ藤ヶ丘の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ブラッサムコーポ藤ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブラッサムコーポ藤ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,144万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ブラッサムコーポ藤ヶ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブラッサムコーポ藤ヶ丘マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
子育て環境
4一時保育が充実していて子育て世帯も安心
治安
5都内に比べて穏やかで徒歩も車も過ごしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
藤が丘
4藤が丘小学校はバランスの良い学校で、子どもが楽しんで通える雰囲気です。特に悪い評判もなく、安心して子育てできる環境だと思います。
子育て環境
市が尾
5市が尾駅周辺はスーパーや100円ショップ、雑貨屋、パン屋、保育所まで揃っていて、ファミリー層も住みやすいと感じます。駅前には有名な飲食店や警察署、市役所もあり、子育て世代には便利な環境です。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブラッサムコーポ藤ヶ丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
ブラッサムコーポ藤ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブラッサムコーポ藤ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.77㎡〜63.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブラッサムコーポ藤ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.77m² | 859万円 | 1,739万円 |
| 1LDK | 43.95m² | 1,522万円 | 2,813万円 |
| 2LDK | 58.31m² | 2,059万円 | 3,482万円 |
| 3DK | 61.05m² | 2,095万円 | 3,098万円 |
ブラッサムコーポ藤ヶ丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/08
- 成約1,800万円28万円/m2
- 63.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2022/11
- 成約600万円22万円/m2
- 26.11m²
- 1DK
- 4階
- 当時築40年
- 2021/07
- 成約700万円26万円/m2
- 26.77m²
- 1DK
- 4階
- 当時築38年
- 2021/05
- 成約1,340万円25万円/m2
- 53.35m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2019/06
- 成約590万円19万円/m2
- 30.91m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
- 2012/07
- 成約1,040万円19万円/m2
- 53.07m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2011/01
- 成約1,370万円25万円/m2
- 53.35m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2010/03
- 成約1,200万円18万円/m2
- 64.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2009/10
- 成約1,190万円18万円/m2
- 64.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2009/08
- 成約430万円16万円/m2
- 26.77m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.27m² | 2LDK | 築40年 |
| 2022/11 | 成約600万円 | 22万円/m2 | 4階 | 26.11m² | 1DK | 築40年 |
| 2021/07 | 成約700万円 | 26万円/m2 | 4階 | 26.77m² | 1DK | 築38年 |
| 2021/05 | 成約1,340万円 | 25万円/m2 | 4階 | 53.35m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/06 | 成約590万円 | 19万円/m2 | 1階 | 30.91m² | 1DK | 築36年 |
| 2012/07 | 成約1,040万円 | 19万円/m2 | 4階 | 53.07m² | 3DK | 築29年 |
| 2011/01 | 成約1,370万円 | 25万円/m2 | 3階 | 53.35m² | 3DK | 築28年 |
| 2010/03 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 64.26m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/10 | 成約1,190万円 | 18万円/m2 | 4階 | 64.26m² | 3LDK | 築26年 |
| 2009/08 | 成約430万円 | 16万円/m2 | 3階 | 26.77m² | 1DK | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/01
- 2023/01
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,350万円 | 43万円/m2 | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 100.99m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 42万円/m2 | 2階 | 81.26m² | 3LDK | 藤が丘グリーンハイツA | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 4階 | 74.11m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約2,360万円 | 40万円/m2 | 4階 | 58.90m² | 2LDK | ルミネ藤が丘 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 4階 | 81.17m² | 3LDK | ルミネ藤が丘 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約800万円 | 20万円/m2 | 1階 | 38.20m² | 2K | 藤が丘ハイツ | 築40年 |
| 2023/01 | 成約4,930万円 | 51万円/m2 | 5階 | 95.33m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | 2階 | 56.25m² | 2DK | ルミネ藤が丘2 | 築36年 |
| 2021/01 | 成約2,040万円 | 27万円/m2 | 3階 | 73.48m² | 3LDK | ルミネ藤が丘 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ブラッサムコーポ藤ヶ丘
2,980万円- 2LDK
- 63.27m²
- 3階/4階建