ソフトタウン立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン立石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
| 3階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
| 5階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
| 6階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
| 6階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南東 |
| 7階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
| 8階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.88m² | 南 |
| 8階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 9階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 61.60m²
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- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 61.60m²
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- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 61.60m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフトタウン立石販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフトタウン立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン立石価格推移と将来予測
参考相場価格
2,532万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン立石マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成立石
4駅周辺には図書館や学習塾もあり、子供の教育環境が整っています。習い事や進学に関する情報も得やすいです。
医療・福祉
青砥
1青戸キッズクリニックで子どもが風邪で受診した際、先生の対応が冷たく感じてしまい、少し不安になりました。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン立石マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でSRC造り、11階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ソフトタウン立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン立石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸2丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（122部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.88㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.88m² | 2,313万円 | 3,475万円 |
| 3DK | 61.6m² | 2,532万円 | 2,630万円 |
| 3LDK | 66m² | 2,554万円 | 4,255万円 |
ソフトタウン立石売買履歴
- 2025/09
- 成約2,268万円41万円/m2
- 54.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2025/07
- 成約2,100万円38万円/m2
- 54.88m²
- 3DK
- 1階
- 当時築42年
- 2020/01
- 成約1,700万円27万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2015/04
- 成約1,420万円25万円/m2
- 54.88m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2013/09
- 成約1,980万円33万円/m2
- 58.80m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- 2011/11
- 成約1,350万円21万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2006/08
- 成約1,300万円23万円/m2
- 54.88m²
- 3DK
- 8階
- 当時築23年
- 2005/08
- 成約990万円18万円/m2
- 54.88m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
- 2005/05
- 成約1,200万円20万円/m2
- 57.58m²
- 3DK
- 5階
- 当時築22年
- 2002/02
- 成約1,290万円20万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 10階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,268万円 | 41万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 1階 | 54.88m² | 3DK | 築42年 |
| 2020/01 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3DK | 築37年 |
| 2015/04 | 成約1,420万円 | 25万円/m2 | 6階 | 54.88m² | 2LDK | 築32年 |
| 2013/09 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 3階 | 58.80m² | 3DK | 築30年 |
| 2011/11 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 築28年 |
| 2006/08 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 8階 | 54.88m² | 3DK | 築23年 |
| 2005/08 | 成約990万円 | 18万円/m2 | 1階 | 54.88m² | 3DK | 築22年 |
| 2005/05 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 5階 | 57.58m² | 3DK | 築22年 |
| 2002/02 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/10
- 成約440万円27万円/m2
- 16.02m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- トップ立石第5
- 2022/12
- 成約413万円25万円/m2
- 16.02m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- トップ立石第5
- 2022/05
- 成約560万円34万円/m2
- 16.02m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- TOP立石No.5
- 2022/01
- 2021/11
- 2017/11
- 成約570万円35万円/m2
- 16.02m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- トップ立石第5
- 2017/11
- 成約500万円29万円/m2
- 16.79m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- トップ立石第5
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約2,990万円 | 56万円/m2 | 5階 | 52.82m² | 2LDK | ルネ立石 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約2,808万円 | 44万円/m2 | 5階 | 62.72m² | 3LDK | 奥戸ハウス | 築43年 |
| 2023/10 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 1階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第5 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約413万円 | 25万円/m2 | 1階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第5 | 築35年 |
| 2022/05 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | TOP立石No.5 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約2,530万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 奥戸ハウス | 築41年 |
| 2021/11 | 成約2,988万円 | 41万円/m2 | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 奥戸ハウス | 築41年 |
| 2017/11 | 成約570万円 | 35万円/m2 | 4階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第5 | 築30年 |
| 2017/11 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 2階 | 16.79m² | 1R | トップ立石第5 | 築30年 |
| 2017/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 7階 | 67.85m² | 3LDK | 奥戸ハウス | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
奥戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 43.74m²
- 5階/5階建
ソフトタウン立石の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。