御苑プラザビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
御苑プラザビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | - |
| 5階 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | - |
| 6階 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | - |
| 6階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.88m² | 南東 |
| 7階 | 4,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | - |
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.88m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
御苑プラザビル販売中・賃貸の物件（0件）
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御苑プラザビル売買履歴
- 2006/04
- 1999/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/03
- オススメ御苑プラザビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/05
- 2018/08
- 2015/04
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,250万円 | 86万円/m² | 8階 | 26.00m² | 1K | マンションヴィップ新宿御苑 | 築43年 |
| 2022/09 | 成約3,040万円 | 81万円/m² | 7階 | 37.50m² | 1R | マンションヴィップ新宿御苑 | 築43年 |
| 2021/03 | 成約900万円 | 58万円/m² | 1階 | 15.36m² | 1K | メゾン.ド.モナーク | 築42年 |
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| 2021/02 | 成約1,060万円 | 73万円/m² | -- | 14.40m² | 1R | メゾン.ド.モナーク | 築42年 |
| 2020/12 | 成約765万円 | 55万円/m² | 1階 | 13.78m² | 1K | メゾン.ド.モナーク | 築42年 |
| 2020/03 | 成約908万円 | 59万円/m² | 4階 | 15.36m² | 1R | メゾン.ド.モナーク | 築41年 |
| 2019/05 | 成約1,990万円 | 47万円/m² | 3階 | 41.70m² | 2DK | マンションヴィップ新宿御苑 | 築39年 |
| 2018/08 | 成約1,000万円 | 66万円/m² | 1階 | 15.08m² | 1R | メゾン.ド.モナーク | 築40年 |
| 2015/04 | 成約1,900万円 | 52万円/m² | 7階 | 36.29m² | 2DK | マンションヴィップ新宿御苑 | 築35年 |
| 2015/01 | 成約600万円 | 41万円/m² | 5階 | 14.40m² | 1K | メゾン.ド.モナーク | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...御苑プラザビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御苑プラザビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,687万円114万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御苑プラザビルマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4国立競技場
駅周辺に交番があり、警察のパトロールも多いので、子どもを連れていても安心して暮らせます。
資産性
4千駄ケ谷
最近このあたりは新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔は静かな住宅街という印象だったけど、今はカフェやおしゃれなお店も増えてきて、住みたいと思う人が増えているんじ...
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防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御苑プラザビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でSRC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
御苑プラザビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御苑プラザビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.88㎡〜71.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御苑プラザビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.88m² | 1,145万円 | 2,462万円 |
| 2LDK | 71.83m² | 4,733万円 | 8,751万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 41.60m²
- 3階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
国立競技場駅のマンション
国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。