御苑プラザビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
御苑プラザビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | - |
| 5階 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | - |
| 6階 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | - |
| 6階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.88m² | 南東 |
| 7階 | 4,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | - |
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.88m²
- 南東
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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御苑プラザビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御苑プラザビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,628万円2万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御苑プラザビルマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国立競技場
千駄ケ谷駅も歩けるので、JRと都営の両方使えて選択肢が多いのが助かります。
医療・福祉
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅周辺には評判の良い小児科が複数あり、坂本小児科や花園医院、北参道クリニックなどが利用できます。診療時間も平日・土曜に対応しているので、急な体調不良にも安心です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御苑プラザビルマンション概要
都営大江戸線国立競技場駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
御苑プラザビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御苑プラザビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.88㎡〜71.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御苑プラザビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.88m² | 1,149万円 | 2,419万円 |
| 2LDK | 71.83m² | 4,686万円 | 8,636万円 |
御苑プラザビル売買履歴
- 2006/04
- 1999/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/04 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 4階 | 71.83m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/06 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 4階 | 71.83m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/03
- オススメ御苑プラザビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/05
- 2018/08
- 2015/04
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,260万円 | 86万円/m2 | 8階 | 26.00m² | 1K | マンションヴィップ新宿御苑 | 築43年 |
| 2022/09 | 成約3,050万円 | 81万円/m2 | 7階 | 37.50m² | 1R | マンションヴィップ新宿御苑 | 築43年 |
| 2021/03 | 成約880万円 | 57万円/m2 | 1階 | 15.36m² | 1K | メゾン.ド.モナーク | 築42年 |
| オススメ | 御苑プラザビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約1,070万円 | 74万円/m2 | -- | 14.40m² | 1R | メゾン.ド.モナーク | 築42年 |
| 2020/12 | 成約775万円 | 56万円/m2 | 1階 | 13.78m² | 1K | メゾン.ド.モナーク | 築42年 |
| 2020/03 | 成約888万円 | 57万円/m2 | 4階 | 15.36m² | 1R | メゾン.ド.モナーク | 築41年 |
| 2019/05 | 成約1,970万円 | 47万円/m2 | 3階 | 41.70m² | 2DK | マンションヴィップ新宿御苑 | 築39年 |
| 2018/08 | 成約1,100万円 | 72万円/m2 | 1階 | 15.08m² | 1R | メゾン.ド.モナーク | 築40年 |
| 2015/04 | 成約2,000万円 | 55万円/m2 | 7階 | 36.29m² | 2DK | マンションヴィップ新宿御苑 | 築35年 |
| 2015/01 | 成約700万円 | 48万円/m2 | 5階 | 14.40m² | 1K | メゾン.ド.モナーク | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 41.60m²
- 3階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
国立競技場駅のマンション
国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。