エスペランスR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスペランスR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.49m² | - |
| 2階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 3階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南 |
| 3階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.49m² | - |
| 4階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.49m² | - |
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
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- 45.49m²
- -
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エスペランスR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランスR価格推移と将来予測
参考相場価格
2,673万円123万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランスRマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
向河原
5向河原駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住んでいる人同士の距離感も程よくて、近所付き合いが苦手な私でも気楽に暮らせました。駅前のパン屋さんや商店街も親しみやすく、地域の人たちが自然に集ま...
自然環境
武蔵小杉
3駅周辺は高層マンションが多く、緑が少ないと感じることもありますが、近くの多摩川や公園で自然を感じることができます。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランスRマンション概要
ＪＲ南武線向河原駅より徒歩4分の距離にあるエスペランスR、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
エスペランスR詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランスR |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1915 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランスR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 2,029万円 | 4,721万円 |
| 2DK | 45.49m² | 2,674万円 | 2,834万円 |
| 2LDK | 60m² | 3,720万円 | 6,991万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/01
- 2016/11
- 2011/05
- 成約1,890万円43万円/m2
- 43.02m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- シティーハウス小杉
- 2007/06
- 2006/09
- 2006/01
- 成約1,700万円35万円/m2
- 48.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- シティーハウス小杉
- 2006/01
- 成約1,600万円33万円/m2
- 48.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- シティーハウス小杉
- 2005/08
- 成約1,200万円24万円/m2
- 48.04m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
- シティーハウス小杉
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,509万円 | 53万円/m2 | 3階 | 47.07m² | 2LDK | グレイス武蔵小杉 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 58万円/m2 | 2階 | 64.96m² | 2SLDK | 向河原シティハイツ | 築40年 |
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 72万円/m2 | 4階 | 64.96m² | 1LDK | 向河原シティハイツ | 築40年 |
| 2016/11 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 2階 | 64.96m² | 3DK | 向河原シティハイツ | 築33年 |
| 2011/05 | 成約1,890万円 | 43万円/m2 | 2階 | 43.02m² | 2DK | シティーハウス小杉 | 築30年 |
| 2007/06 | 成約1,030万円 | 25万円/m2 | 1階 | 40.41m² | 2DK | グレイス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2006/09 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 51.68m² | 3DK | グレイス武蔵小杉 | 築19年 |
| 2006/01 | 成約1,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 48.04m² | 2LDK | シティーハウス小杉 | 築25年 |
| 2006/01 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 48.04m² | 2LDK | シティーハウス小杉 | 築25年 |
| 2005/08 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 3階 | 48.04m² | 3DK | シティーハウス小杉 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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