857万円〜1,413万円
坪単価123万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンヨーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンヨーハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.77m² | 南 |
| 4階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | - |
| 5階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.77m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- -
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サンヨーハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンヨーハイツ資産性スコア
2.95
サンヨーハイツの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンヨーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヨーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,413万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
サンヨーハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヨーハイツマンションの口コミ・評判(80件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
花小金井
5新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
資産性
花小金井
5花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヨーハイツマンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩3分の距離にあるサンヨーハイツ、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、5階建て総戸数8戸のマンションです。
サンヨーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヨーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜37.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヨーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 862万円 | 1,263万円 |
| 2DK | 37.77m² | 1,413万円 | 2,172万円 |
サンヨーハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/09
- 成約520万円23万円/m2
- 22.43m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 1995/02
- 成約1,580万円38万円/m2
- 40.78m²
- 2DK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/09 | 成約520万円 | 23万円/m2 | 2階 | 22.43m² | 1DK | 築22年 |
| 1995/02 | 成約1,580万円 | 38万円/m2 | 3階 | 40.78m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,320万円22万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 4階
- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- 2025/08
- 成約1,440万円32万円/m2
- 43.84m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- ライオンズプラザ花小金井
- 2025/06
- 成約1,530万円34万円/m2
- 43.95m²
- 1DK
- 4階
- 当時築47年
- 花小金井スカイハイツ
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,320万円 | 22万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 3DK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 32万円/m2 | 6階 | 43.84m² | 1LDK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,530万円 | 34万円/m2 | 4階 | 43.95m² | 1DK | 花小金井スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 34万円/m2 | 6階 | 43.45m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約560万円 | 31万円/m2 | 1階 | 17.95m² | 1K | ワコーレ花小金井 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 2LDK | 花小金井スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 60.59m² | 1SLDK | 西武プラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 1階 | 54.27m² | 1R | 花小金井スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/01 | 成約610万円 | 36万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約980万円 | 21万円/m2 | 5階 | 45.98m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,250万円- 1K
- 20.72m²
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