4,068万円〜4,189万円
坪単価192万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月29日
栄ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
栄ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | - |
| 5階 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | 東 |
| 7階 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
- -
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栄ハイツ資産性スコア
3.62
栄ハイツの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
栄ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栄ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,068万円71万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
栄ハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栄ハイツマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5夜も静かで街灯が多く、治安が良いと感じます
アクセス
4中央線快速の始発駅があり、都心への通勤が便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵小金井
5女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栄ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
栄ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栄ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.87㎡〜69.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栄ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.87m² | 4,089万円 | 5,447万円 |
栄ハイツ売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円137〜155万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円108〜125万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2020/10
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円194〜211万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円96〜114万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
パーセル小金井現在築44年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円204〜225万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
栄ハイツ エクシード現在築38年 - 2024/03
- 売出価格
- 663万円〜743万円145〜163万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
ホワイトキャッスル小金井現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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