百花園パーク・ファミリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
百花園パーク・ファミリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.39m² | 南 |
| 1階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | 東 |
| 1階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.45m² | 東 |
| 2階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.08m² | 東 |
| 2階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | - |
| 3階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.44m² | 東 |
| 3階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | - |
| 3階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.39m² | 南 |
| 4階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | 東 |
| 4階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | - |
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 46.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
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- 46.08m²
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- 参考相場価格
- 2,151万円
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- 2,162万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
百花園パーク・ファミリア販売中・賃貸の物件（0件）
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百花園パーク・ファミリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...百花園パーク・ファミリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,217万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...百花園パーク・ファミリアマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東向島
駅周辺には公立の小学校・中学校が徒歩圏内にあり、治安や通学の安全面で安心感があります。地域行事への参加を通じて、子どもが地域社会の一員として育つ環境が整っています。
防災・安全性
5曳舟
曳舟駅周辺は大きな事件がほとんどなく、駅前には交番もあるので治安は良いと感じます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
百花園パーク・ファミリアマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。
百花園パーク・ファミリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 百花園パーク・ファミリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島3丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.08㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
百花園パーク・ファミリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.08m² | 2,205万円 | 3,199万円 |
| 2DK | 46.08m² | 2,166万円 | 2,683万円 |
| 3LDK | 67.45m² | 3,173万円 | 5,021万円 |
百花園パーク・ファミリア売買履歴
- 2024/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2005/10
- 2004/01
- 2002/04
- 1995/09
- 1995/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,150万円 | 48万円/m² | 3階 | 64.93m² | 3LDK | 築40年 |
| 2005/10 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 5階 | 62.72m² | 3LDK | 築23年 |
| 2004/01 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 2階 | 62.72m² | 3LDK | 築21年 |
| 2002/04 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 1階 | 62.72m² | 3LDK | 築19年 |
| 1995/09 | 成約1,820万円 | 39万円/m² | 3階 | 46.08m² | 2DK | 築12年 |
| 1995/06 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 1階 | 62.72m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/10
- オススメ百花園パーク・ファミリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 78万円/m² | 2階 | 44.22m² | 1LDK | 向島リリエンハイム | 築46年 |
| 2025/08 | 成約4,860万円 | 67万円/m² | 2階 | 71.98m² | 3LDK | 百花園パークホームズ | 築40年 |
| 2024/10 | 成約3,090万円 | 39万円/m² | 5階 | 78.63m² | 3LDK | サニーフラット | 築44年 |
| オススメ | 百花園パーク・ファミリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,370万円 | 61万円/m² | 5階 | 38.27m² | 2DK | ダイアパレス東向島 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.98m² | 3LDK | 百花園パークホームズ | 築39年 |
| 2022/03 | 成約700万円 | 34万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1R | パールピア東向島 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約680万円 | 39万円/m² | 4階 | 17.12m² | 1R | パールピア東向島 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約800万円 | 45万円/m² | 3階 | 17.50m² | 1R | パールピア東向島 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約660万円 | 40万円/m² | 2階 | 16.18m² | 1R | パールピア東向島 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 1階 | 65.52m² | 3LDK | 百花園パークホームズ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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東向島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.00m²
- 3階/9階建
百花園パーク・ファミリアの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。