663万円〜4,053万円
坪単価130万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年07月01日
第3鷺沼ハイデンス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.14m² | 南 |
| 1階 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 北 |
| 2階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.04m² | 南東 |
| 4階 | 663万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 南東 |
| 6階 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.44m² | 南 |
| 6階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.14m²
- 南
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1階
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- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.04m²
- 南東
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- 663万円
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- 1R
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第3鷺沼ハイデンス販売中・賃貸の物件（0件）
第3鷺沼ハイデンス資産性スコア
2.78
第3鷺沼ハイデンスの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第3鷺沼ハイデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3鷺沼ハイデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,423万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
第3鷺沼ハイデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3鷺沼ハイデンス口コミ(11件)
- アクセス4
たまプラーザテラスや鷺沼駅まで徒歩で行けるため交通の便が良い
- 周辺環境4
道路が整備されていて眺望も良く、富士山や丹沢などが見える
- 共用部分5
クリーム色の外観で飽きのこないデザインが万人向け
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
第3鷺沼ハイデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
第3鷺沼ハイデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3鷺沼ハイデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜99.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3鷺沼ハイデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.38m² | 663万円 | 1,499万円 |
| 1DK | 30m² | 1,200万円 | 1,960万円 |
| 2LDK | 79.04m² | 3,227万円 | 4,145万円 |
| 3SLDK | 84.14m² | 3,423万円 | 4,410万円 |
| 4LDK | 99.44m² | 4,053万円 | 6,671万円 |
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- 売出価格
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- 4階
- 当時築44年
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- 売出価格
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- 53〜60m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築39年
ソフトタウンたまプラーザ現在築39年 - 2024/10
- 売出価格
- 749万円〜829万円80〜88万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 1階
- 当時築43年
ライオンズマンションたまプラーザ現在築44年
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