1,648万円〜4,235万円
坪単価302万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年08月18日
ダイアパレス駒場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス駒場部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.04m² | 西 |
| 1階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.82m² | - |
| 2階 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | 南東 |
| 2階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.15m² | 南東 |
| 2階 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.59m² | 北東 |
| 2階 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.82m² | - |
| 3階 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.82m² | - |
| 4階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.03m² | 北東 |
| 4階 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.82m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.04m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.82m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.29m²
- 南東
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2階
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- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.15m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.59m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.82m²
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3階
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- 3,311万円
- 新築時価格
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- 35.82m²
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4階
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- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.03m²
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4階
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- 3,355万円
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- 2DK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス駒場資産性スコア
4.56上位3%
ダイアパレス駒場の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス駒場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
1,648万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.9万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス駒場1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス駒場マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ダイアパレス駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス駒場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.04㎡〜45.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.54m² | 2,087万円 | 2,463万円 |
| 1LDK | 45.59m² | 4,235万円 | 5,543万円 |
| 2DK | 35.82m² | 3,334万円 | 3,721万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円322〜357万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築45年
ライオンズマンション代々木公園第2現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円265〜293万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
ライオンズマンション代々木公園第2現在築46年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円265〜312万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
ハイシティー代々木公園現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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