ライオンズマンション越前堀公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション越前堀公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.75m² | 南西 |
| 3階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.47m² | - |
| 3階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.47m² | 北東 |
| 3階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.31m² | 南西 |
| 4階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.47m² | - |
| 5階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.03m² | 南東 |
| 5階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.47m² | - |
| 7階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.47m² | - |
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 68.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.31m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
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- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,110万円
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- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション越前堀公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション越前堀公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,832万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション越前堀公園マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4開放的な公園がありリラックスできる
お部屋
4部屋自体の満足度は高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
茅場町
2駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、休日は人通りが少なくて少し寂しい印象を受けます。
防災・安全性
八丁堀
5八丁堀駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも上位の安全度で、災害時の不安が少ないです。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション越前堀公園マンション概要
ライオンズマンション越前堀公園は東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション越前堀公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション越前堀公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜68.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション越前堀公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.47m² | 1,465万円 | 2,625万円 |
| 1K | 26.31m² | 1,860万円 | 2,412万円 |
| 1LDK | 56.39m² | 3,971万円 | 4,839万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
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- 1DK
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- 当時築44年
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- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円224〜256万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 7階
- 当時築42年
藤和新川コープマルキョー新川ビル現在築43年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円296〜322万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
ニューハイツ八丁堀現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
- 19.71m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。