戸塚サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸塚サニーハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 2階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 3階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 4階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 4階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.60m² | 南東 |
| 6階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
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3階
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- 1,673万円
- 新築時価格
- -
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- 56.00m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.60m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
戸塚サニーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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戸塚サニーハイツ資産性スコア
2.75
戸塚サニーハイツの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸塚サニーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,717万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
戸塚サニーハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚サニーハイツマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸塚
4戸塚駅周辺は昔から住んでいる人も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきて、若い世代も増えている気がします。
資産性
本郷台
4本郷台駅の地価は周辺エリアと比べてやや低めですが、今後の再開発や利便性の向上によって資産価値が上がる可能性もあると感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚サニーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
戸塚サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町942-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.6㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.6m² | 1,599万円 | 3,306万円 |
| 3DK | 56m² | 1,673万円 | 2,209万円 |
戸塚サニーハイツ売買履歴
- 2009/01
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円71〜81万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2012/06
- 売出価格
- 782万円〜862万円46〜51万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2013/04
- 売出価格
- 638万円〜718万円38〜42万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 6階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円76〜87万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
グリーンパーク戸塚現在築41年 - 2025/07
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円57〜69万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
ライオンズマンション戸塚第16現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円121〜140万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
パイロットハウスサン戸塚現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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