VIP大島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
VIP大島第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.34m² | 南 |
| 202 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 301 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.34m² | 南 |
| 601 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.34m² | 南 |
| 602 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 701 | 5,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.92m² | - |
| 702 | 6,445万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 100.00m² | 南 |
| 709 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,758万円
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- -
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- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 5,634万円
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- 3LDK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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VIP大島第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VIP大島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,404万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VIP大島第2マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西大島
5西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
教育環境
住吉
2住吉駅周辺は交通量が多い場所もあるので、通学路の安全面には少し不安を感じることがあります。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VIP大島第2マンション概要
VIP大島第2は都営新宿線西大島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、8階建てのマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
VIP大島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | VIP大島第2（ビップおおしまだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島1丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.34㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VIP大島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.34m² | 3,437万円 | 4,888万円 |
| 3LDK | 75.93m² | 4,858万円 | 6,136万円 |
| 3SLDK | 100m² | 6,445万円 | 5,446万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円367〜386万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築28年
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー・サンライズタワー現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 906万円〜1,106万円187〜229万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
ライオンズステーションプラザ大島現在築35年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円291〜311万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築27年
イーストパークス大島セントラルスクエア現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 58.32m²
- 4階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：