渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築42年
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築42年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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2階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.71m² | 北東 |
2階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.96m² | 南 |
2階 | 5,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | - |
3階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.96m² | 南 |
3階 | 5,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | - |
4階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.96m² | 南 |
4階 | 5,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | - |
4階 | 5,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 北東 |
4階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.96m² | 南 |
4階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.96m² | 南東 |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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参考相場価格
3,717万円88万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築42年でSRC造り、11階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
建物名 | アルム幡ケ谷 |
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住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-8 |
アクセス | |
築年数 | 築42年 |
階建(総戸数) | 11階建(113部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 29.96㎡〜67.59㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜283万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
総合評価 |
地震 | 3.50(渋谷区の平均:3)地震への安全性を見る |
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洪水 | 4.50(渋谷区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(渋谷区の平均:4.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(渋谷区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 幡ヶ谷駅 平均 |
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1R | 29.96m² | 2,276万円 | 2,067万円 |
1K | 29.96m² | 2,289万円 | 2,297万円 |
1DK | 29.96m² | 2,231万円 | 3,125万円 |
2DK | 49.71m² | 3,717万円 | 3,762万円 |
3LDK | 67.59m² | 5,670万円 | 1億1,161万円 |
売買履歴とは
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。