2,213万円〜2,538万円
坪単価99万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年12月02日
湘南ニューライフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
湘南ニューライフ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.18m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.76m²
- 南東
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湘南ニューライフ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
湘南ニューライフ資産性スコア
2.74
湘南ニューライフの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
湘南ニューライフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南ニューライフ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,538万円38万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
想定売買価格
湘南ニューライフ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南ニューライフマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4藤沢本町
駅の近くには神社や歴史的なスポットが多く、散歩コースとしても楽しめる場所がたくさんあります。
交通の利便性
3本鵠沼
小田急は10分に1本しかないため、乗り換え時間をあらかじめ調べておくことをおすすめします。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南ニューライフマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
湘南ニューライフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南ニューライフ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.76㎡〜84.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南ニューライフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.97m² | 2,375万円 | 4,182万円 |
湘南ニューライフ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2018/10
- 2016/07
- 2013/06
- 2004/02
- 2004/01
- 2000/02
- 1998/12
- 1997/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約1,180万円 | 14万円/m² | 3階 | 84.18m² | 3LDK | 築30年 |
| 2004/02 | 成約1,470万円 | 17万円/m² | -- | 84.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2004/01 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 築21年 |
| 2000/02 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 4階 | 84.18m² | 3LDK | 築17年 |
| 1998/12 | 成約2,060万円 | 24万円/m² | 1階 | 84.18m² | 3LDK | 築16年 |
| 1997/08 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 73.76m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 2020/06
- 2013/12
- オススメ湘南ニューライフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/02
- 2012/02
- 2011/09
- 2011/05
- 2009/08
- 2007/07
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 2階 | 67.20m² | 2SLDK | エンゼルハイム鵠沼神明 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 1階 | 76.72m² | 3DK | ベルヴィーユ鵠沼 | 築37年 |
| 2013/12 | 成約1,750万円 | 23万円/m² | 1階 | 75.96m² | 3LDK | ベルヴィーユ鵠沼 | 築30年 |
| オススメ | 湘南ニューライフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/02 | 成約1,280万円 | 24万円/m² | 3階 | 51.84m² | 2LDK | エンゼルハイム鵠沼神明 | 築28年 |
| 2012/02 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 1階 | 60.82m² | 3LDK | ユアサハイム鵠沼神明 | 築28年 |
| 2011/09 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 1階 | 60.82m² | 3LDK | ユアサハイム鵠沼神明 | 築28年 |
| 2011/05 | 成約900万円 | 14万円/m² | 1階 | 60.82m² | 3LDK | ユアサハイム鵠沼神明 | 築27年 |
| 2009/08 | 成約1,370万円 | 22万円/m² | 3階 | 60.82m² | 3LDK | ユアサハイム鵠沼神明 | 築25年 |
| 2007/07 | 成約1,240万円 | 23万円/m² | 3階 | 51.84m² | 3DK | エンゼルハイム鵠沼神明 | 築23年 |
| 2007/04 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 3階 | 63.07m² | 3LDK | ユアサハイム鵠沼神明 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ藤沢伍番館
2,390万円- 3LDK
- 63.27m²
- 1階/11階建