湘南ニューライフ 外観

湘南ニューライフ

藤沢市・藤沢本町駅 徒歩13分・築43年

2.76
2,281万円〜2,634万円
坪単価102万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月06日
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湘南ニューライフ 外観

湘南ニューライフ

藤沢市・藤沢本町駅 徒歩13分・築43年

2,281万円〜2,634万円
102万円/坪〜103万円/坪
2.76
最終更新
2025年10月06日

湘南ニューライフ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,634万円価格を確認する-3LDK84.18南東
4階2,281万円価格を確認する-3LDK73.76南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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湘南ニューライフ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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湘南ニューライフ資産性スコア

2.76
湘南ニューライフの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
湘南ニューライフ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

湘南ニューライフ居住エリアの評価

湘南ニューライフ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

湘南ニューライフ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,634万円1万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
湘南ニューライフ3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

湘南ニューライフマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    藤沢本町

    4

    藤沢本町駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地元の人たちの交流が感じられる温かい雰囲気があります。

  • 住みやすさ

    本鵠沼

    5

    本鵠沼駅周辺は静かで落ち着いた住宅街です。駅近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困りません。藤沢駅まで電車で1駅なので、必要なものはすぐに揃えられます。

藤沢市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

湘南ニューライフマンション概要

このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。

湘南ニューライフ詳細情報

基本情報

建物名湘南ニューライフ
住所神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-21
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)5階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積73.76㎡〜84.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2281万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価102万円/坪〜103万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園神明保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鵠沼小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

湘南ニューライフ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤沢本町駅
平均
3LDK78.97m²2,457万円4,125万円

湘南ニューライフ売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2018/10
    成約1,300万15万円/m2
    • 84.18m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築36
  • 2016/07
    成約2,080万24万円/m2
    • 84.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2013/06
    成約1,180万14万円/m2
    • 84.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2004/02
    成約1,470万17万円/m2
    • 84.18m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築21
  • 2004/01
    成約1,200万16万円/m2
    • 73.76m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2000/02
    成約1,900万22万円/m2
    • 84.18m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 1998/12
    成約2,060万24万円/m2
    • 84.18m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 1997/08
    成約2,400万32万円/m2
    • 73.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 1995/04
    成約2,200万26万円/m2
    • 84.18m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/10成約1,300万15万円/m21階84.18m²3LDK築36年
2016/07成約2,080万24万円/m23階84.18m²3LDK築34年
2013/06成約1,180万14万円/m23階84.18m²3LDK築30年
2004/02成約1,470万17万円/m2--84.18m²3LDK築21年
2004/01成約1,200万16万円/m24階73.76m²3LDK築21年
2000/02成約1,900万22万円/m24階84.18m²3LDK築17年
1998/12成約2,060万24万円/m21階84.18m²3LDK築16年
1997/08成約2,400万32万円/m22階73.76m²3LDK築15年
1995/04成約2,200万26万円/m21階84.18m²3LDK築12年
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湘南ニューライフ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/02成約1,250万18万円/m22階67.20m²2SLDKエンゼルハイム鵠沼神明築36年
2020/06成約1,690万22万円/m21階76.72m²3DKベルヴィーユ鵠沼築37年
2013/12成約1,750万23万円/m21階75.96m²3LDKベルヴィーユ鵠沼築30年
2013/02成約1,270万24万円/m23階51.84m²2LDKエンゼルハイム鵠沼神明築28年
2012/02成約900万14万円/m21階60.82m²3LDKユアサハイム鵠沼神明築28年
2011/09成約1,060万17万円/m21階60.82m²3LDKユアサハイム鵠沼神明築28年
2011/05成約1,000万16万円/m21階60.82m²3LDKユアサハイム鵠沼神明築27年
2009/08成約1,350万22万円/m23階60.82m²3LDKユアサハイム鵠沼神明築25年
2007/07成約1,260万24万円/m23階51.84m²3DKエンゼルハイム鵠沼神明築23年
2007/04成約1,100万17万円/m23階63.07m²3LDKユアサハイム鵠沼神明築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは湘南ニューライフ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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