2,439万円〜2,454万円
坪単価112万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年11月18日
鷺沼東ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鷺沼東ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.90m²
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2階
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鷺沼東ロイヤルマンション資産性スコア
2.83
鷺沼東ロイヤルマンションの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鷺沼東ロイヤルマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼東ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,454万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
鷺沼東ロイヤルマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼東ロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2鷺沼
鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
自然環境
5宮崎台
駅周辺は緑が多く、のどかな街並みが広がっていて、散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの環境です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼東ロイヤルマンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
鷺沼東ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼東ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.9㎡〜71.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼東ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.9m² | 2,446万円 | 5,866万円 |
鷺沼東ロイヤルマンション売買履歴
- 2018/06
- 2011/11
- 2005/11
- 2005/04
- 2002/07
- 1998/01
- 1995/09
- 1995/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | 築23年 |
| 2005/04 | 成約1,330万円 | 18万円/m² | 4階 | 71.90m² | 3LDK | 築22年 |
| 2002/07 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 2階 | 71.90m² | 2LDK | 築19年 |
| 1998/01 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | 築15年 |
| 1995/09 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 2階 | 71.90m² | 3LDK | 築13年 |
| 1995/08 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 3階 | 71.90m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/03
- 2021/06
- オススメ鷺沼東ロイヤルマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/05
- 2019/08
- 2019/03
- 2018/09
- 2016/03
- 2015/05
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,050万円 | 40万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | ソフィア鷺沼 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約1,460万円 | 27万円/m² | 2階 | 53.55m² | 3DK | ライオンズマンション宮前平第10 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 4階 | 69.40m² | 3LDK | ソフィア鷺沼 | 築35年 |
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| 2020/05 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 1階 | 58.32m² | 3LDK | プリメーラ鷺沼 | 築40年 |
| 2019/08 | 成約1,080万円 | 20万円/m² | 1階 | 53.55m² | 3DK | ライオンズマンション宮前平第10 | 築32年 |
| 2019/03 | 成約780万円 | 17万円/m² | 5階 | 44.53m² | 2DK | オリンピックマンション鷺沼 | 築36年 |
| 2018/09 | 成約560万円 | 23万円/m² | 3階 | 23.49m² | 1DK | オリンピックマンション鷺沼 | 築35年 |
| 2016/03 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 1階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第10 | 築28年 |
| 2015/05 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 1階 | 55.92m² | 3DK | オリンピックマンション鷺沼 | 築32年 |
| 2014/02 | 成約1,490万円 | 28万円/m² | 1階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第10 | 築26年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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