2,528万円〜2,624万円
坪単価 119万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 10.7万円〜12.3万円/月
5.1%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
タワービレッジ鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 バス10分後 徒歩2分・築31年
2,528万円〜2,624万円
坪単価 119万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 10.7万円〜12.3万円/月
5.1%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
タワービレッジ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
タワービレッジ鷺沼部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.3% | 2LDK | 70.00m² 東 |
| 105 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 106 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 107 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 108 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 109 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 110 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 201 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 2LDK | 70.00m² 東 |
| 202 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 2LDK | 70.00m² 東 |
| 204 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 205 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 2LDK | 70.00m² 東 |
| 207 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 2LDK | 70.00m² 西 |
| 208 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 209 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 2LDK | 70.00m² 東 |
| 210 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 2LDK | 70.00m² 西 |
| 302 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.4% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 303 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.4% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 307 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.4% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 308 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.7% | 2LDK | 70.00m² 西 |
| 402 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 406 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.7% | 2LDK | 70.00m² 西 |
| 408 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 501 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.4% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 502 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.7% | 2LDK | 70.00m² 東 |
| 503 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.7% | 2LDK | 70.00m² 東 |
| 506 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.7% | 2LDK | 70.00m² 西 |
| 601 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 602 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 603 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 604 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 605 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 606 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.00m² 東 |
| 607 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.00m² 東 |
104
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 70.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.00m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
110
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 70.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 70.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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タワービレッジ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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タワービレッジ鷺沼売買履歴
- 2024/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/07
- オススメタワービレッジ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 59.99m² | 1SLDK | 鷺沼有馬パークホームズ | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,999万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,341万円 | 36万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築29年 |
| オススメ | タワービレッジ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,810万円 | 27万円/m² | 4階 | 65.47m² | 3DK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 3階 | 69.81m² | 3LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,930万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,170万円 | 43万円/m² | 2階 | 73.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約2,490万円 | 44万円/m² | 3階 | 56.21m² | 2LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.47m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タワービレッジ鷺沼販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,980万円 | 42万円/m² | 6階 | 69.96m² | 3LDK | 31年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...タワービレッジ鷺沼賃貸履歴
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 69.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/10
- 12.5万円/月
- 69.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2024/04
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/04
- 11.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/12
- 12.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/07
- 8.6万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/04
- 9.8万円/月
- 70.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2020/02
- 9.8万円/月
- 70.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2020/02
- 11.2万円/月
- 69.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/11
- 9.8万円/月
- 70.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 3階 | 69.96m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/10 | 12.5万円/月 | 3階 | 69.96m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/04 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/04 | 11.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2023/12 | 12.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2022/07 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2020/04 | 9.8万円/月 | 6階 | 70.01m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/02 | 9.8万円/月 | 6階 | 70.01m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/02 | 11.2万円/月 | 4階 | 69.55m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/11 | 9.8万円/月 | 6階 | 70.01m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...タワービレッジ鷺沼資産性スコア
3.26
タワービレッジ鷺沼の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
タワービレッジ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タワービレッジ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,531万円54万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
タワービレッジ鷺沼104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タワービレッジ鷺沼マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5家族連れが多く住んでいることもあり、治安の悪さは全く感じません。
共用部分
4マンション内は清潔に保たれていて、共用部分も綺麗です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5北山田
夜も静かで治安が良く、犯罪も少ないので安心して暮らせる住宅街です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
タワービレッジ鷺沼マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
タワービレッジ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | タワービレッジ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
タワービレッジ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 2,557万円 | 3,971万円 |
| 3LDK | 70m² | 2,559万円 | 6,028万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズヒルズ梶が谷
2,598万円- 3LDK
- 73.32m²
- 3階/5階建