コスモ葛西臨海公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ葛西臨海公園販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...コスモ葛西臨海公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ葛西臨海公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,096万円126万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ葛西臨海公園口コミ(14件)
- 周辺環境5
周辺には大きな公園が多数あり、週末は子連れのファミリーが散歩していてとても環境が良いです。自転車で行ける範囲内に沢山の球場もあるので、週末の活動に便利です。
- アクセス4
駅を降りるとすぐ目の前が葛西臨海公園に面していて、季節的に気候がよく天気が良い日に駅に降り立った時は開放感があって心地よいです。騒々しさもないので、仕事帰りなどはリラックスできる瞬間です。
- 周辺環境5
静かで開放感のある立地です。年代からするとキレイな外観で、スーパーやマツキヨも近くて便利です。小中学校も近いので子育て環境も良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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コスモ葛西臨海公園マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でSRC造り、12階建て総戸数74戸のマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
コスモ葛西臨海公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ葛西臨海公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ葛西臨海公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 3,096万円 | 3,708万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,302万円〜3,662万円175〜194万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
シェグラン南葛西ハイライズ現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円225〜242万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
シェグラン南葛西ハイライズ現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円139〜157万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
オーベル葛西臨海公園現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ葛西臨海公園の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。