グレイス上永谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス上永谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.82m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.82m²
- -
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グレイス上永谷販売中・賃貸の物件（1件）
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グレイス上永谷資産性スコア
2.83
グレイス上永谷の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス上永谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス上永谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,892万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グレイス上永谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス上永谷マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上永谷
4上永谷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で3.2%上昇していて、資産性は比較的高いと感じます。
地域コミュニティ
港南中央
2港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス上永谷マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅より徒歩6分の距離にあるグレイス上永谷、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
グレイス上永谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス上永谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区野庭町101-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜55.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス上永谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 1,892万円 | 2,991万円 |
| 3DK | 54.91m² | 1,867万円 | 2,402万円 |
グレイス上永谷売買履歴
- 2016/01
- 成約1,150万円21万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
- 2008/08
- 成約1,170万円21万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
- 2007/11
- 成約1,761万円32万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2002/09
- 成約1,080万円20万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
- 2001/03
- 成約1,320万円24万円/m2
- 54.01m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 1999/12
- 成約1,260万円23万円/m2
- 54.01m²
- 3DK
- 4階
- 当時築17年
- 1997/12
- 成約1,900万円35万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築15年
- 1997/05
- 成約1,800万円29万円/m2
- 61.95m²
- 3DK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | 築33年 |
| 2008/08 | 成約1,170万円 | 21万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 3DK | 築26年 |
| 2007/11 | 成約1,761万円 | 32万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 2LDK | 築25年 |
| 2002/09 | 成約1,080万円 | 20万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 3DK | 築20年 |
| 2001/03 | 成約1,320万円 | 24万円/m2 | 3階 | 54.01m² | 3DK | 築18年 |
| 1999/12 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | 4階 | 54.01m² | 3DK | 築17年 |
| 1997/12 | 成約1,900万円 | 35万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 3DK | 築15年 |
| 1997/05 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 1階 | 61.95m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 成約930万円12万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 野庭団地678-1号棟
- 2025/05
- 成約1,150万円17万円/m2
- 67.23m²
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
- 野庭団地678-1号棟
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/04
- 成約1,150万円15万円/m2
- 74.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 野庭団地618の3号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 9階 | 83.80m² | 4LDK | 野庭団地619-2号棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 9階 | 62.87m² | 3DK | 野庭団地604-1号棟 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約930万円 | 12万円/m2 | 3階 | 76.97m² | 3LDK | 野庭団地678-1号棟 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 5階 | 67.23m² | 3DK | 野庭団地678-1号棟 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,350万円 | 16万円/m2 | 1階 | 83.80m² | 4DK | 野庭団地619-2号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,180万円 | 17万円/m2 | 10階 | 67.24m² | 3DK | 野庭団地604-1号棟 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約360万円 | 5万円/m2 | 4階 | 60.20m² | 3LDK | ニックハイム横浜上永谷 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 4階 | 59.36m² | 3LDK | コスモ上永谷 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 1階 | 56.71m² | 2LDK | ニックハイム横浜上永谷 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 5階 | 74.80m² | 3LDK | 野庭団地618の3号棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
野庭団地 第16住宅
1,890万円- 3LDK
- 74.76m²
- 4階/5階建