1,820万円〜1,989万円
坪単価106万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年11月18日
ニックハイム上大岡第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム上大岡第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 北東 |
| 1階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | - |
| 205 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.29m² | 南東 |
| 2階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.02m²
- -
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205
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- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.29m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
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- 61.02m²
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ニックハイム上大岡第2資産性スコア
2.78
ニックハイム上大岡第2の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム上大岡第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム上大岡第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,820万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ニックハイム上大岡第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム上大岡第2マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2上大岡
駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
地域コミュニティ
2港南中央
港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム上大岡第2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
ニックハイム上大岡第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム上大岡第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目17-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜61.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム上大岡第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59m² | 1,900万円 | 3,411万円 |
| 3LDK | 61.02m² | 1,986万円 | 4,696万円 |
ニックハイム上大岡第2売買履歴
- 2017/10
- 2016/03
- 2006/04
- 2004/12
- 2004/08
- 2004/06
- 2004/02
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/04 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 3階 | 62.10m² | 3LDK | 築23年 |
| 2004/12 | 成約1,430万円 | 25万円/m² | 1階 | 56.70m² | 3DK | 築22年 |
| 2004/08 | 成約900万円 | 15万円/m² | 1階 | 56.70m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/06 | 成約1,320万円 | 21万円/m² | 4階 | 61.29m² | 2LDK | 築22年 |
| 2004/02 | 成約1,240万円 | 21万円/m² | 4階 | 56.70m² | 3LDK | 築21年 |
| 2003/11 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 4階 | 61.29m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメニックハイム上大岡第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,420万円 | 25万円/m² | 3階 | 56.00m² | 3DK | サニーハイツ上大岡 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 1階 | 77.39m² | 3LDK | シャルマンコーポ上大岡第2 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約730万円 | 13万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第8 | 築42年 |
| オススメ | ニックハイム上大岡第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.50m² | 3LDK | サニーヒル上大岡 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 3階 | 56.70m² | 2LDK | 京浜第2グリーンコーポ上大岡 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,480万円 | 45万円/m² | -- | 55.00m² | 3DK | ニックハイム上大岡第6 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 3階 | 56.00m² | 3DK | サニーハイツ上大岡 | 築41年 |
| 2024/01 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | シャルマンコーポ上大岡 | 築43年 |
| 2023/09 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 2階 | 60.46m² | 3LDK | 上大岡ガーデンハウスB棟 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約1,140万円 | 16万円/m² | 3階 | 67.25m² | 2LDK | 上大岡ハウス | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション上大岡第8
1,980万円- 2LDK
- 55.62m²
- 2階/4階建