湘南グリーンハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
湘南グリーンハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.7% | 3LDK | 66.45m² - |
| 3階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.4% | 3LDK | 71.19m² - |
| 3階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.7% | 2LDK | 71.19m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 71.19m²
- 南西
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湘南グリーンハイツ2号棟売買履歴
- 2020/09
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ湘南グリーンハイツ2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.34m² | 1R | 湘南グリーンハイツ | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 4階 | 57.20m² | 3DK | ライオンズマンション片瀬江ノ島 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 8階 | 59.74m² | 1R | ルックハイツ江の島 | 築44年 |
| オススメ | 湘南グリーンハイツ2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,960万円 | 45万円/m² | 9階 | 86.26m² | 3LDK | ルックハイツ江の島 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,470万円 | 55万円/m² | 4階 | 26.67m² | 1R | 江ノ島サマリーナ | 築47年 |
| 2024/10 | 成約5,600万円 | 96万円/m² | 6階 | 57.82m² | 1LDK | ライオンズマンション片瀬江ノ島 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約8,490万円 | 108万円/m² | 8階 | 78.43m² | 2LDK | ライオンズマンション片瀬江ノ島 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約3,755万円 | 62万円/m² | 10階 | 59.74m² | 1R | ルックハイツ江の島 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 9階 | 59.74m² | 2SLDK | ルックハイツ江の島 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約3,090万円 | 51万円/m² | 9階 | 59.74m² | 3DK | ルックハイツ江の島 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湘南グリーンハイツ2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南グリーンハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,492万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南グリーンハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4江ノ島
江ノ島駅周辺には歯医者や内科が同じ建物内にあり、急な体調不良のときもすぐに受診できて便利です。
交通の利便性
5湘南江の島
湘南モノレールの終点なので始発駅として座れることが多く、JR大船駅とのアクセスも良いです。江ノ電や小田急線も近く、目的地によって使い分けができるので移動がとても便利でした。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
湘南グリーンハイツ2号棟マンション概要
こちらのマンションは江ノ島電鉄線江ノ島駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でRC造り、5階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
湘南グリーンハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南グリーンハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目8-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.45㎡〜71.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
湘南グリーンハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.19m² | 2,699万円 | 6,161万円 |
| 3LDK | 68.82m² | 2,588万円 | 6,485万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.37m²
- 3階/5階建