Kフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Kフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.94m² | 南 |
| 4 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南 |
| 201 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.56m² | 南東 |
| 202 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 南 |
| 203 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.05m² | 南 |
| 301 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.56m² | 南西 |
| 302 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.05m²
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- 参考相場価格
- 1,920万円
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- 参考相場価格
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Kフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,641万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kフラットマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東高円寺
3駅周辺は非常に普通で、夜中は静かで人通りも少ないです。
交通の利便性
高円寺
5高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kフラットマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
Kフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kフラット（ケイフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜47.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.56m² | 1,892万円 | 1,702万円 |
| 1K | 27.72m² | 2,230万円 | 1,920万円 |
| 1LDK | 47.88m² | 4,027万円 | 4,438万円 |
Kフラット売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円325〜365万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
ヴィンテージ高円寺南現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円317〜347万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
ラヴェンナ高円寺現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円253〜290万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション杉並高円寺現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
- 25.92m²
- 4階/8階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。