1,714万円〜1,743万円
坪単価81万円/坪〜82万円/坪
最終更新2025年10月06日
パールマンション船橋1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パールマンション船橋1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.58m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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パールマンション船橋1資産性スコア
2.71
パールマンション船橋1の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パールマンション船橋1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールマンション船橋1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,714万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
パールマンション船橋11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールマンション船橋1マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新船橋
3新船橋駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅前の整備された道や公園があるので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所には困りません。
医療・福祉
海神
5海神駅周辺には内科や歯医者など複数の病院があり、徒歩10分ほどで大きな病院にも行けるので、医療面で困ることはありません。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールマンション船橋1マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
パールマンション船橋1詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールマンション船橋1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山手2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.58㎡〜69.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールマンション船橋1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.58m² | 1,728万円 | 4,286万円 |
パールマンション船橋1売買履歴
- 2015/04
- 成約990万円14万円/m2
- 69.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2012/07
- 成約890万円12万円/m2
- 70.67m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築30年
- 2008/05
- 成約930万円13万円/m2
- 69.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2007/03
- 成約960万円13万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2005/09
- 成約1,030万円14万円/m2
- 69.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2002/03
- 成約1,020万円14万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2001/08
- 成約1,200万円16万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 1999/12
- 成約1,550万円21万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 1999/10
- 成約1,370万円19万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 1998/04
- 成約1,700万円24万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 1階 | 69.58m² | 3LDK | 築33年 |
| 2012/07 | 成約890万円 | 12万円/m2 | 4階 | 70.67m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2008/05 | 成約930万円 | 13万円/m2 | 3階 | 69.58m² | 3LDK | 築26年 |
| 2007/03 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 3階 | 70.67m² | 3LDK | 築24年 |
| 2005/09 | 成約1,030万円 | 14万円/m2 | 1階 | 69.58m² | 3LDK | 築23年 |
| 2002/03 | 成約1,020万円 | 14万円/m2 | 1階 | 70.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 2001/08 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 3階 | 70.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 1999/12 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 4階 | 70.67m² | 3LDK | 築17年 |
| 1999/10 | 成約1,370万円 | 19万円/m2 | 3階 | 70.67m² | 3LDK | 築17年 |
| 1998/04 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 3階 | 70.67m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/10
- 2021/04
- 2017/07
- 2017/04
- 2017/03
- 2016/04
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 4階 | 69.99m² | 3LDK | コープ船橋D | 築46年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 24万円/m2 | 1階 | 76.24m² | 3LDK | 船橋山手スカイハイツ | 築43年 |
| 2023/11 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 3階 | 55.68m² | 2LDK | コープ船橋B | 築45年 |
| 2022/10 | 成約2,270万円 | 25万円/m2 | 7階 | 88.48m² | 4LDK | 船橋山手スカイハイツ | 築41年 |
| 2021/04 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 5階 | 69.99m² | 3LDK | コープ船橋D | 築42年 |
| 2017/07 | 成約730万円 | 13万円/m2 | 3階 | 55.68m² | 3K | コープ船橋A棟 | 築39年 |
| 2017/04 | 成約2,580万円 | 21万円/m2 | 9階 | 122.02m² | 4SLDK | 船橋山手スカイハイツ | 築36年 |
| 2017/03 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 3階 | 69.99m² | 3LDK | コープ船橋D | 築38年 |
| 2016/04 | 成約750万円 | 13万円/m2 | 3階 | 55.68m² | 2LDK | コープ船橋 | 築37年 |
| 2015/12 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 4階 | 70.67m² | 3LDK | パールマンション船橋2 | 築33年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 5階/7階建