DH船橋ダイヤハイツ3号棟
船橋市・新船橋駅 徒歩13分・築48年
2026年05月11日
DH船橋ダイヤハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
DH船橋ダイヤハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3DK | 58.08m² - |
| 3階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3DK | 58.08m² - |
| 4階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 55.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3DK
- 58.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3DK
- 58.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 55.69m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/10
- 2021/04
- 2017/07
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 7階 | 76.24m² | 2LDK | 船橋山手スカイハイツ | 築45年 |
| 2026/03 | 成約900万円 | 16万円/m² | 4階 | 53.39m² | 2LDK | コープ船橋 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 11万円/m² | 4階 | 53.39m² | 3DK | コープ船橋 | 築47年 |
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| 2025/06 | 成約800万円 | 11万円/m² | 4階 | 69.99m² | 3LDK | コープ船橋D | 築46年 |
| 2024/10 | 成約1,890万円 | 24万円/m² | 1階 | 76.24m² | 3LDK | 船橋山手スカイハイツ | 築43年 |
| 2023/11 | 成約1,450万円 | 26万円/m² | 3階 | 55.68m² | 2LDK | コープ船橋B | 築45年 |
| 2022/10 | 成約2,260万円 | 25万円/m² | 7階 | 88.48m² | 4LDK | 船橋山手スカイハイツ | 築41年 |
| 2021/04 | 成約1,580万円 | 22万円/m² | 5階 | 69.99m² | 3LDK | コープ船橋D | 築42年 |
| 2017/07 | 成約750万円 | 13万円/m² | 3階 | 55.68m² | 3K | コープ船橋A棟 | 築39年 |
| 2017/04 | 成約2,570万円 | 21万円/m² | 9階 | 122.02m² | 4SLDK | 船橋山手スカイハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...DH船橋ダイヤハイツ3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DH船橋ダイヤハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,049万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DH船橋ダイヤハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2新船橋
公立にも頭が良く賢い子供達が多いですが、先生との相性によっては毎日のように間違いを指摘されることもあり、子供によってはストレスを感じることもあるようです。
自然環境
3海神
駅周辺には大きな自然公園はありませんが、住宅街の中に小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶには十分な環境です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DH船橋ダイヤハイツ3号棟マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年でRC造り、4階建て総戸数42戸のマンションです。
DH船橋ダイヤハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | DH船橋ダイヤハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山手2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.69㎡〜58.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DH船橋ダイヤハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.69m² | 1,103万円 | 2,693万円 |
| 3DK | 58.08m² | 1,041万円 | 1,500万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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