藤和シティコープ新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ新中野部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.57m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.34m²
- 南西
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藤和シティコープ新中野販売中・賃貸の物件（1件）
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藤和シティコープ新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,660万円41万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ新中野マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3築年数が経っているため少し古い仕様ですが、きれいに保たれています。リノベーションされた部屋もあり快適に過ごせます。
アクセス
4新中野駅徒歩5分、JR中野駅も歩ける距離で交通の便はとても良いです。複数の駅が利用できるのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中野坂上
5夜でもほどよく街灯があって人通りもあり、駅前に交番があるので安心して歩けます。街も綺麗で駅周辺にゴミが落ちていることもほとんどありません。
資産性
新中野
5新中野駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は135万円/m2、坪単価は447万円を超え、前年からも15％以上上昇しています。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ新中野マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でSRC造り、9階建てのマンションです。
藤和シティコープ新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ新中野（とうわシティコープしんなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.57㎡〜50.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.46m² | 4,006万円 | 3,138万円 |
藤和シティコープ新中野売買履歴
- 2024/02
- 成約4,380万円85万円/m2
- 51.08m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/12
- 成約7,470万円90万円/m2
- 82.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2020/01
- 成約2,560万円77万円/m2
- 33.13m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2019/11
- 成約3,150万円73万円/m2
- 42.57m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2016/02
- 成約2,210万円66万円/m2
- 33.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2011/09
- 成約2,420万円56万円/m2
- 42.57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2008/12
- 成約1,900万円44万円/m2
- 42.57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2006/09
- 成約1,900万円57万円/m2
- 33.10m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2001/02
- 成約2,000万円60万円/m2
- 33.10m²
- 1DK
- 6階
- 当時築7年
- 2000/02
- 成約1,900万円44万円/m2
- 42.57m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,380万円 | 85万円/m2 | 2階 | 51.08m² | 2DK | 築30年 |
| 2023/12 | 成約7,470万円 | 90万円/m2 | 5階 | 82.74m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/01 | 成約2,560万円 | 77万円/m2 | 4階 | 33.13m² | 1LDK | 築26年 |
| 2019/11 | 成約3,150万円 | 73万円/m2 | 8階 | 42.57m² | 1LDK | 築25年 |
| 2016/02 | 成約2,210万円 | 66万円/m2 | 3階 | 33.13m² | 1LDK | 築22年 |
| 2011/09 | 成約2,420万円 | 56万円/m2 | 4階 | 42.57m² | 1LDK | 築17年 |
| 2008/12 | 成約1,900万円 | 44万円/m2 | 3階 | 42.57m² | 1LDK | 築15年 |
| 2006/09 | 成約1,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 33.10m² | 1DK | 築12年 |
| 2001/02 | 成約2,000万円 | 60万円/m2 | 6階 | 33.10m² | 1DK | 築7年 |
| 2000/02 | 成約1,900万円 | 44万円/m2 | 2階 | 42.57m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/03
- 成約3,530万円56万円/m2
- 62.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- アルファホームズ中野中央
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,040万円 | 78万円/m2 | 2階 | 38.62m² | 1DK | 中野坂上アムフラット | 築25年 |
| 2022/12 | 成約800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 16.46m² | 1R | セザール中野坂上 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約6,100万円 | 67万円/m2 | 1階 | 90.17m² | 3LDK | オーヴ中野坂上 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約4,190万円 | 85万円/m2 | 4階 | 48.80m² | 2LDK | サンピア中野中央 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約5,600万円 | 69万円/m2 | 1階 | 80.07m² | 2LDK | オーヴ中野坂上 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約6,300万円 | 69万円/m2 | 3階 | 90.04m² | 3LDK | オーヴ中野坂上 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約4,490万円 | 75万円/m2 | 2階 | 59.50m² | 2LDK | コスモ中野 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約1,098万円 | 62万円/m2 | 1階 | 17.45m² | 1R | プレール新中野 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約5,800万円 | 72万円/m2 | 2階 | 80.07m² | 2LDK | オーヴ中野坂上 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約3,530万円 | 56万円/m2 | 1階 | 62.19m² | 2LDK | アルファホームズ中野中央 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.62m²
- 6階/8階建
藤和シティコープ新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。