藤和シティコープ新中野

中野区・中野坂上駅 徒歩12分・築31年

4.28上位10%
3,660万円〜4,352万円
坪単価284万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年10月21日
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藤和シティコープ新中野

中野区・中野坂上駅 徒歩12分・築31年

3,660万円〜4,352万円
284万円/坪〜286万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年10月21日

藤和シティコープ新中野部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7013,660万円価格を確認する-2DK42.57北西
7034,352万円価格を確認する-2DK50.34南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和シティコープ新中野販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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藤和シティコープ新中野資産性スコア

4.28
上位10%
藤和シティコープ新中野の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
藤和シティコープ新中野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティコープ新中野居住エリアの評価

藤和シティコープ新中野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティコープ新中野価格推移と将来予測

参考相場価格

3,660万円41万円前年比

701の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和シティコープ新中野701の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和シティコープ新中野マンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    商店街が大きいので、日常必要なものはほとんど全て商店街で揃います。買い物に困ることはありません。

  • お部屋

    3

    築年数が経っているため少し古い仕様ですが、きれいに保たれています。リノベーションされた部屋もあり快適に過ごせます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    中野坂上

    5

    中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95%も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。

  • 医療・福祉

    新中野

    5

    中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。

中野区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

藤和シティコープ新中野マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でSRC造り、9階建てのマンションです。

藤和シティコープ新中野詳細情報

基本情報

建物名藤和シティコープ新中野(とうわシティコープしんなかの)
住所東京都中野区中央3丁目12-3
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積42.57㎡〜50.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3660万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園仲町 (認可)他
保育園を見る
学区谷戸小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティコープ新中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野坂上駅
平均
2DK46.46m²4,006万円3,169万円

藤和シティコープ新中野売買履歴

  • 2024/02
    成約4,380万85万円/m2
    • 51.08m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築30
  • 2023/12
    成約7,470万90万円/m2
    • 82.74m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
  • 2020/01
    成約2,560万77万円/m2
    • 33.13m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2019/11
    成約3,150万73万円/m2
    • 42.57m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築25
  • 2016/02
    成約2,210万66万円/m2
    • 33.13m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2011/09
    成約2,420万56万円/m2
    • 42.57m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2008/12
    成約1,900万44万円/m2
    • 42.57m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2006/09
    成約1,900万57万円/m2
    • 33.10m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2001/02
    成約2,000万60万円/m2
    • 33.10m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2000/02
    成約1,900万44万円/m2
    • 42.57m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約4,380万85万円/m22階51.08m²2DK築30年
2023/12成約7,470万90万円/m25階82.74m²3LDK築29年
2020/01成約2,560万77万円/m24階33.13m²1LDK築26年
2019/11成約3,150万73万円/m28階42.57m²1LDK築25年
2016/02成約2,210万66万円/m23階33.13m²1LDK築22年
2011/09成約2,420万56万円/m24階42.57m²1LDK築17年
2008/12成約1,900万44万円/m23階42.57m²1LDK築15年
2006/09成約1,900万57万円/m22階33.10m²1DK築12年
2001/02成約2,000万60万円/m26階33.10m²1DK築7年
2000/02成約1,900万44万円/m22階42.57m²1DK築6年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/02成約3,040万78万円/m22階38.62m²1DK中野坂上アムフラット築25年
2022/12成約800万48万円/m22階16.46m²1Rセザール中野坂上築29年
2022/05成約6,100万67万円/m21階90.17m²3LDKオーヴ中野坂上築23年
2021/09成約4,190万85万円/m24階48.80m²2LDKサンピア中野中央築31年
2021/03成約5,600万69万円/m21階80.07m²2LDKオーヴ中野坂上築22年
2021/02成約6,300万69万円/m23階90.04m²3LDKオーヴ中野坂上築22年
2020/12成約4,490万75万円/m22階59.50m²2LDKコスモ中野築24年
2020/09成約1,098万62万円/m21階17.45m²1Rプレール新中野築30年
2020/09成約5,800万72万円/m22階80.07m²2LDKオーヴ中野坂上築21年
2020/03成約3,530万56万円/m21階62.19m²2LDKアルファホームズ中野中央築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野中央コーポ
3,799万
  • 2LDK
  • 51.62
  • 6階/8階建

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。