2,163万円〜2,211万円
坪単価146万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニックハイム上大岡第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニックハイム上大岡第1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.75m² | 南 |
| 3階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.75m² | 南 |
| 5階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.95m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.95m²
- 南
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ニックハイム上大岡第1販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックハイム上大岡第1資産性スコア
3.21
ニックハイム上大岡第1の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニックハイム上大岡第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム上大岡第1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,163万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ニックハイム上大岡第13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム上大岡第1マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上大岡
3駅前の再開発で新しい建物が増えてきて、昔の雰囲気とはだいぶ変わったなと感じます。便利になった分、家賃や物価も上がってきた気がします。
子育て環境
弘明寺
5駅周辺は警察署も近く、治安の悪さを感じることはあまりありません。子どもを安心して育てられる環境だと思います。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム上大岡第1マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ニックハイム上大岡第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム上大岡第1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.75㎡〜49.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム上大岡第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.75m² | 2,163万円 | 2,470万円 |
ニックハイム上大岡第1売買履歴
- 2025/01
- 成約2,009万円39万円/m2
- 51.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2022/12
- 成約1,850万円37万円/m2
- 49.95m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
- 2017/09
- 成約1,870万円37万円/m2
- 49.95m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2016/05
- 成約1,460万円31万円/m2
- 46.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- 2000/03
- 成約1,800万円29万円/m2
- 61.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 1999/07
- 成約1,470万円30万円/m2
- 48.75m²
- 3DK
- 3階
- 当時築17年
- 1999/03
- 成約1,600万円32万円/m2
- 48.75m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
- 1995/05
- 成約2,400万円46万円/m2
- 51.20m²
- 3DK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,009万円 | 39万円/m2 | 5階 | 51.20m² | 2LDK | 築42年 |
| 2022/12 | 成約1,850万円 | 37万円/m2 | 5階 | 49.95m² | 3DK | 築40年 |
| 2017/09 | 成約1,870万円 | 37万円/m2 | 5階 | 49.95m² | 3DK | 築35年 |
| 2016/05 | 成約1,460万円 | 31万円/m2 | 2階 | 46.08m² | 3DK | 築34年 |
| 2000/03 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.35m² | 3LDK | 築18年 |
| 1999/07 | 成約1,470万円 | 30万円/m2 | 3階 | 48.75m² | 3DK | 築17年 |
| 1999/03 | 成約1,600万円 | 32万円/m2 | 3階 | 48.75m² | 3DK | 築16年 |
| 1995/05 | 成約2,400万円 | 46万円/m2 | 5階 | 51.20m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2019/06
- 2017/12
- 2017/06
- 2017/04
- 2016/06
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,240万円 | 52万円/m2 | 2階 | 42.68m² | 2DK | ニューシャルム上大岡 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約1,785万円 | 32万円/m2 | 3階 | 54.19m² | 3DK | シティコープ上大岡1 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 42.68m² | 1LDK | ニューシャルム上大岡 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約1,850万円 | 34万円/m2 | 3階 | 54.19m² | 3DK | シティコープ上大岡1 | 築39年 |
| 2019/06 | 成約3,940万円 | 40万円/m2 | 4階 | 96.53m² | 4LDK | 上大岡ガーデンハイツ | 築33年 |
| 2017/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 4階 | 67.63m² | 3LDK | 上大岡ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2017/06 | 成約1,700万円 | 39万円/m2 | 3階 | 42.68m² | 1LDK | ニューシャルム上大岡 | 築34年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 1階 | 54.19m² | 3DK | シティコープ上大岡1 | 築32年 |
| 2016/06 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 2階 | 60.62m² | 3LDK | シティフラッツ上大岡 | 築36年 |
| 2014/11 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 5階 | 65.75m² | 3LDK | 上大岡ガーデンハイツ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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