世田谷船橋パーク・ホームズ
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩16分・築32年
2026年05月11日
世田谷船橋パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
世田谷船橋パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 4,824万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 3LDK | 78.69m² 南 |
| 301 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.23m² 西 |
| 302 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.23m² 西 |
| 406 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南 |
| 408 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 67.29m² - |
| 502 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 64.23m² 西 |
| 505 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南 |
| 508 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2LDK | 67.29m² 南 |
| 601 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3DK | 59.28m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 78.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 64.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 64.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 67.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 67.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 64.23m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 67.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 67.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3DK
- 59.28m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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世田谷船橋パーク・ホームズ売買履歴
- 2020/07
- 2018/12
- 2016/10
- 2016/05
- 2016/03
- 2014/09
- 2014/08
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約4,080万円 | 51万円/m² | 4階 | 78.69m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/05 | 成約3,410万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.29m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約3,900万円 | 65万円/m² | 6階 | 59.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/09 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 5階 | 67.29m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/08 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 5階 | 67.29m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/05 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.29m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/10
- オススメ世田谷船橋パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,420万円 | 77万円/m² | 3階 | 95.55m² | 2LDK | 経堂グランドヒルズ | 築36年 |
| 2026/02 | 成約770万円 | 46万円/m² | 3階 | 16.53m² | 1R | トーシンフェニックス西経堂 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約5,060万円 | 69万円/m² | 4階 | 72.81m² | 3LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築30年 |
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| 2025/06 | 成約7,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 95.55m² | 2LDK | 経堂グランドヒルズ | 築35年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 1階 | 60.21m² | 2SLDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 76万円/m² | 6階 | 69.50m² | 2LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約7,600万円 | 84万円/m² | 4階 | 90.34m² | 3LDK | グランハウス千歳船橋 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約5,200万円 | 78万円/m² | 2階 | 65.92m² | 3LDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約600万円 | 36万円/m² | 1階 | 16.53m² | 1R | トーシンフェニックス西経堂 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約4,370万円 | 60万円/m² | 6階 | 72.81m² | 2LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...世田谷船橋パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2025/10
- 16.3万円/月
- 64.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/12
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/10
- 14.6万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/09
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16.3万円/月 | 2階 | 64.23m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/12 | 14万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/10 | 14.6万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/09 | 15万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...世田谷船橋パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...世田谷船橋パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,824万円125万円前年比
- 112の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...世田谷船橋パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4千歳船橋
女性専用や外国人歓迎のシェアハウスがあり、暖かく人を迎え入れる雰囲気のある地域だと感じます。
教育環境
4八幡山
八幡山小学校は新しい校舎で快適な学習環境が整っており、先生方も一丸となって子どもたちのために指導してくれるので安心して通わせられます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
世田谷船橋パーク・ホームズマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
世田谷船橋パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 世田谷船橋パーク・ホームズ（せたがやふなばしパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋7丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.28㎡〜78.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
世田谷船橋パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.29m² | 4,281万円 | 6,190万円 |
| 3DK | 59.28m² | 3,658万円 | 3,810万円 |
| 3LDK | 67.29m² | 4,214万円 | 8,450万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.59m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。