世田谷船橋パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
世田谷船橋パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 4,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.69m² | 南 |
| 301 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.23m² | 西 |
| 302 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.23m² | 西 |
| 406 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.29m² | 南 |
| 408 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.29m² | - |
| 502 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.23m² | 西 |
| 505 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.29m² | 南 |
| 508 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.29m² | 南 |
| 601 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.28m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.23m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.28m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
世田谷船橋パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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世田谷船橋パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...世田谷船橋パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,657万円23万円前年比
- 112の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...世田谷船橋パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺の土地価格は直近3年間で平均241.9万円/坪に達し、小田急小田原線全体の平均より36.7%高い水準です。地価は好調に推移しており、資産性の高さが感じられます。
医療・福祉
八幡山
5駅前には京王ストアやオオゼキがあり、マツモトキヨシや病院も十分あるので、生活に困ることはありません。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
世田谷船橋パーク・ホームズマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
世田谷船橋パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 世田谷船橋パーク・ホームズ（せたがやふなばしパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋7丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.28㎡〜78.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
世田谷船橋パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.29m² | 4,108万円 | 5,331万円 |
| 3DK | 59.28m² | 3,657万円 | 3,819万円 |
| 3LDK | 67.29m² | 4,067万円 | 7,235万円 |
世田谷船橋パーク・ホームズ売買履歴
- 2020/07
- 成約4,100万円52万円/m2
- 78.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2018/12
- 成約3,500万円52万円/m2
- 67.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2016/10
- 成約4,070万円51万円/m2
- 78.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2016/05
- 成約3,430万円50万円/m2
- 67.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2016/03
- 成約3,890万円65万円/m2
- 59.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2014/09
- 成約4,180万円62万円/m2
- 67.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2014/08
- 成約4,200万円62万円/m2
- 67.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2014/05
- 成約3,480万円51万円/m2
- 67.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2014/01
- 成約3,460万円49万円/m2
- 69.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2011/07
- 成約3,500万円52万円/m2
- 67.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 3階 | 78.69m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/12 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 67.29m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/10 | 成約4,070万円 | 51万円/m2 | 4階 | 78.69m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/05 | 成約3,430万円 | 50万円/m2 | 5階 | 67.29m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約3,890万円 | 65万円/m2 | 6階 | 59.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/09 | 成約4,180万円 | 62万円/m2 | 5階 | 67.29m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/08 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 5階 | 67.29m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/05 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 4階 | 67.29m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/01 | 成約3,460万円 | 49万円/m2 | 5階 | 69.99m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/07 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 67.29m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/11
- 成約5,990万円97万円/m2
- 61.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- グランヴェール世田谷船橋
- 2023/10
- 2023/03
- 成約6,480万円74万円/m2
- 86.69m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- サンヴェール千歳船橋
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,050万円 | 69万円/m2 | 4階 | 72.81m² | 3LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 79万円/m2 | 2階 | 95.55m² | 2LDK | 経堂グランドヒルズ | 築35年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 94万円/m2 | 1階 | 60.21m² | 2SLDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 6階 | 69.50m² | 2LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 83万円/m2 | 4階 | 90.34m² | 3LDK | グランハウス千歳船橋 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 81万円/m2 | 2階 | 65.92m² | 3LDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 3階 | 61.51m² | 3LDK | グランヴェール世田谷船橋 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 1階 | 16.53m² | 1R | トーシンフェニックス西経堂 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約6,480万円 | 74万円/m2 | 2階 | 86.69m² | 4LDK | サンヴェール千歳船橋 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,390万円 | 60万円/m2 | 6階 | 72.81m² | 2LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
船橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3K
- 46.44m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。