イトーピア住吉マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア住吉マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.88m² | - |
| 2階 | 6,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.88m² | - |
| 2階 | 8,463万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 98.25m² | - |
| 4階 | 6,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.88m² | - |
| 5階 | 6,294万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.38m² | 南 |
| 7階 | 5,946万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.38m² | 南 |
| 12階 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.88m² | - |
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.88m²
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- 参考相場価格
- 8,463万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 98.25m²
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- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.88m²
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- 参考相場価格
- 6,294万円
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- 参考相場価格
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- 4,290万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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イトーピア住吉マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア住吉マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,041万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア住吉マンションマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーや公園が近く家族連れにも住みやすい環境
管理・お手入れ
5上階や隣からの物音は気にならず静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
住吉
4夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
買い物・生活利便性
菊川
4駅から家までの道にコンビニや飲食店、お弁当屋さんが並んでいて、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。ただスーパーが早く閉まるので、夜遅くの買い物は少し不便に感じます。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア住吉マンションマンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩3分の距離にあるイトーピア住吉マンション、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、14階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イトーピア住吉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア住吉マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江2丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（211部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.88㎡〜98.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア住吉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.88m² | 6,068万円 | 6,534万円 |
| 3SLDK | 73.38m² | 6,294万円 | 5,286万円 |
イトーピア住吉マンション売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円120〜136万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築32年
- 2016/02
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円117〜134万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2016/03
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円112〜124万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,911万円〜4,271万円190〜208万円/坪
- 64〜72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築43年
エステート猿江5-1現在築43年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円154〜171万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
エステート猿江5-1現在築43年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円164〜179万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築43年
グレイス深川現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 53.08m²
- 3階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。