1,781万円〜2,055万円
坪単価112万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
桂ハイツ成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
桂ハイツ成増部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 2階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.42m² | - |
| 3階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.42m² | - |
| 4階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.42m² | - |
| 4階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南 |
| 4階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 507 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 西 |
| 5階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.42m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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2階
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- 1,983万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 57.42m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,998万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
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507
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- 1,781万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桂ハイツ成増販売中・賃貸の物件（0件）
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桂ハイツ成増資産性スコア
2.86
桂ハイツ成増の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
桂ハイツ成増の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桂ハイツ成増価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
桂ハイツ成増2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桂ハイツ成増マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
地下鉄成増
5駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
買い物・生活利便性
成増
5家賃が安くて住みやすいので、引越しを繰り返していた中でも一番長く住んでいます。
和光市の口コミ
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桂ハイツ成増マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
桂ハイツ成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桂ハイツ成増 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.03㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桂ハイツ成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.42m² | 1,983万円 | 2,794万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 2,055万円 | 4,740万円 |
桂ハイツ成増売買履歴
- 2020/05
- 成約1,350万円26万円/m2
- 51.03m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2019/10
- 成約1,370万円26万円/m2
- 51.03m²
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
- 2019/06
- 成約1,000万円19万円/m2
- 51.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築37年
- 2016/05
- 成約1,540万円26万円/m2
- 58.32m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築34年
- 2014/06
- 成約1,240万円24万円/m2
- 51.03m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2013/12
- 成約1,190万円20万円/m2
- 57.42m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2012/02
- 成約970万円16万円/m2
- 58.32m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 2007/11
- 成約1,540万円30万円/m2
- 51.03m²
- 3DK
- 6階
- 当時築25年
- 2004/10
- 成約1,090万円18万円/m2
- 58.32m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
- 2004/07
- 成約930万円18万円/m2
- 51.03m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約1,350万円 | 26万円/m2 | 6階 | 51.03m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/10 | 成約1,370万円 | 26万円/m2 | 6階 | 51.03m² | 3DK | 築37年 |
| 2019/06 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 3DK | 築37年 |
| 2016/05 | 成約1,540万円 | 26万円/m2 | 2階 | 58.32m² | 2SDK | 築34年 |
| 2014/06 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 2階 | 51.03m² | 3DK | 築32年 |
| 2013/12 | 成約1,190万円 | 20万円/m2 | 2階 | 57.42m² | 3DK | 築31年 |
| 2012/02 | 成約970万円 | 16万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 3DK | 築29年 |
| 2007/11 | 成約1,540万円 | 30万円/m2 | 6階 | 51.03m² | 3DK | 築25年 |
| 2004/10 | 成約1,090万円 | 18万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 3DK | 築22年 |
| 2004/07 | 成約930万円 | 18万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 成約2,740万円35万円/m2
- 77.63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
- メゾン和光台
- 2024/05
- 2024/04
- 成約1,400万円23万円/m2
- 60.68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
- メゾン和光台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3DK | 和光パークファミリア | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,050万円 | 12万円/m2 | 1階 | 85.53m² | 3LDK | オーナーズビルド向山台 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,270万円 | 26万円/m2 | 4階 | 47.23m² | 2DK | DIKマンション和光B棟 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 9階 | 61.60m² | 3DK | DIKマンション和光D棟 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約1,650万円 | 36万円/m2 | 7階 | 45.30m² | 1LDK | DIKマンション和光B棟 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約1,615万円 | 26万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3DK | DIKマンション和光D棟 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 4階 | 60.68m² | 3LDK | メゾン和光台 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約2,740万円 | 35万円/m2 | 2階 | 77.63m² | 2LDK | メゾン和光台 | 築46年 |
| 2024/05 | 成約2,690万円 | 43万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | DIKマンション和光 | 築46年 |
| 2024/04 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 9階 | 60.68m² | 3LDK | メゾン和光台 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ＤＩＫマンション和光
1,980万円- 2LDK
- 61.60m²