新越谷ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新越谷ハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | - |
| 3階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | - |
| 4階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | - |
| 7階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 9階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.08m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.08m²
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.08m²
- -
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新越谷ハウス販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新越谷ハウス資産性スコア
2.78
新越谷ハウスの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新越谷ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新越谷ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,164万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
新越谷ハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新越谷ハウスマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新越谷
5新越谷駅は駅前にスーパーや飲食店が多く、生活に便利です。駅の近くに病院や公園もあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
自然環境
南越谷
2南越谷駅周辺は区画整理が遅れているため家と家の間隔が狭く、道路脇の除草がされていないので景観が悪いと感じることがあります。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新越谷ハウスマンション概要
東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩3分の距離にある新越谷ハウス、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。
新越谷ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新越谷ハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜70.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新越谷ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.08m² | 2,175万円 | 3,614万円 |
新越谷ハウス売買履歴
- 2003/07
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円69〜79万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2007/06
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円51〜60万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円74〜85万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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