エステート鶴牧55-35-2号棟
多摩市・唐木田駅 徒歩17分・築44年
2026年06月22日
エステート鶴牧55-35-2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エステート鶴牧55-35-2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 110.24m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エステート鶴牧55-35-2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート鶴牧55-35-2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,939万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート鶴牧55-35-2号棟マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5唐木田
犯罪がなく治安が良いと感じます。夜も静かで安心して帰宅できます。
資産性
4多摩センター
駅周辺の地価は用途ごとに安定して推移しており、住宅地・商業地ともに大きな下落は見られません。長期的な資産価値を重視する人にも向いていると思います。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステート鶴牧55-35-2号棟マンション概要
このマンションは小田急多摩線唐木田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
エステート鶴牧55-35-2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート鶴牧55-35-2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧5丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 110.24㎡〜110.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート鶴牧55-35-2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 唐木田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 110.24m² | 2,939万円 | 4,774万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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