UR都市機構エステート鶴牧55-1-1号棟
多摩市・唐木田駅 徒歩19分・築44年
2026年07月06日
UR都市機構エステート鶴牧55-1-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
UR都市機構エステート鶴牧55-1-1号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 72.00m²
- 南東
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- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 29万円/m² | 5階 | 83.27m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 1階 | 80.52m² | 3LDK | エステート鶴牧6号棟 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約3,409万円 | 37万円/m² | 11階 | 89.80m² | 2LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築42年 |
| オススメ | UR都市機構エステート鶴牧55-1-1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 22万円/m² | 1階 | 118.19m² | 4SLDK | エステート鶴牧 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 4階 | 79.19m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約2,070万円 | 21万円/m² | 1階 | 95.00m² | 4LDK | エステート鶴牧6号棟 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約2,840万円 | 31万円/m² | 2階 | 89.16m² | 3LDK | エステート鶴牧33-17-5号棟 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約2,540万円 | 29万円/m² | 1階 | 85.09m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 46万円/m² | 1階 | 79.19m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,350万円 | 25万円/m² | 1階 | 90.79m² | 3LDK | エステート鶴牧44-6-1号棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構エステート鶴牧55-1-1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構エステート鶴牧55-1-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,576万円22万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2唐木田
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交通の利便性
4多摩センター
朝のラッシュ時は京王線だと座れませんが、小田急線なら早めに並べば座って新宿まで行けるので助かっています。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構エステート鶴牧55-1-1号棟マンション概要
このマンションは小田急多摩線唐木田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
UR都市機構エステート鶴牧55-1-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構エステート鶴牧55-1-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
UR都市機構エステート鶴牧55-1-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 唐木田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 72m² | 1,576万円 | 1,784万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 95.62m²
- 4階/15階建
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